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マンション

パークナード中之島公園ロジュマン

大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付26階建
総戸数
86戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.40m² ~ 124.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
927.89m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
852.81%
分譲会社
パナホームMID都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
パークナード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
10923.82m²
建築面積
561.55m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7
バルコニー面積
9.01m² ~ 21.00m²

口コミ・レビュー

中之島暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町、大阪天満宮、北浜など複数の駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、京阪と乗り換えも便利で、通勤や休日の外出に非常に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適。オフィス街でもあるため、平日の昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。

気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 建物自体は少し年季が入ってきたように感じます。

中之島公園の緑に囲まれ、都会にいながらも落ち着いた生活が送れるのが魅力です。交通利便性も非常に高く、都心へのアクセスは抜群。共用部や管理状態も良好で、概ね満足していますが、近隣の買い物施設の充実度はもう少し欲しいところです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園への近さは子育て環境として魅力的。緑豊かで安全に遊ばせられる場所が多いのが良い。小学校も近く、通学路も比較的安全そう。

気になる点: 周辺の商業施設、特に日常使いできるスーパーやドラッグストアが少なく、少し歩く必要があるのが気になります。子連れでの買い物には少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリー向けの広めの部屋もある。眺望が良い部屋も多いと聞いている。最新の設備ではないが、基本的なものは整っている。

気になる点: 築年数も経っており、水回りなどの設備は最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックなどセキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 築年数なりの管理状況か、今後の修繕計画などが気になるところです。

中之島公園が目の前というロケーションは子育て世代には非常に魅力的です。交通アクセスも複数路線使えて便利。ただ、日常の買い物環境は少し物足りなく感じました。お部屋の設備は年数相応の可能性があるので、内覧でしっかり確認したいです。

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