パークナード中之島公園ロジュマン
パークナード中之島公園ロジュマンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.4〜69m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.4〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.4〜69m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.4〜69m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもパークナード中之島公園ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークナード中之島公園ロジュマンの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パークナード中之島公園ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
7,448万円
平均価格
6,649万円
最高値
8,513万円
最安値
4,180万円
パークナード中之島公園ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は7,448万円、平均価格は6,649万円、最高値は8,513万円です。
5,480万円
2012年1月
5,990万円
2012年2月
5,180万円
2012年2月
4,980万円
2012年9月
4,500万円
2013年5月
8,000万円
2013年7月
4,980万円
2015年9月
5,624万円
2015年9月
7,100万円
2015年10月
8,158万円
2015年10月
4,780万円
2015年11月
5,710万円
2015年11月
8,400万円
2016年2月
8,393万円
2016年2月
6,480万円
2016年2月
7,693万円
2016年2月
5,480万円
2016年3月
6,161万円
2016年3月
4,500万円
2016年5月
6,006万円
2016年5月
7,900万円
2016年6月
8,115万円
2016年6月
4,580万円
2016年6月
5,761万円
2016年6月
4,180万円
2016年9月
5,802万円
2016年9月
7,600万円
2016年9月
7,375万円
2016年9月
6,880万円
2017年7月
7,022万円
2017年7月
6,850万円
2018年1月
7,070万円
2018年1月
4,780万円
2018年1月
6,137万円
2018年1月
6,480万円
2018年2月
7,178万円
2018年2月
6,980万円
2018年3月
7,612万円
2018年3月
6,780万円
2018年6月
7,583万円
2018年6月
6,580万円
2018年10月
7,613万円
2018年10月
6,650万円
2018年10月
7,280万円
2018年10月
6,650万円
2018年11月
7,609万円
2018年11月
6,380万円
2018年12月
7,639万円
2018年12月
6,900万円
2018年12月
7,931万円
2018年12月
4,980万円
2019年1月
5,849万円
2019年1月
6,180万円
2019年1月
7,734万円
2019年1月
7,380万円
2019年6月
8,405万円
2019年6月
4,980万円
2019年7月
5,794万円
2019年7月
5,150万円
2020年9月
5,755万円
2020年9月
6,800万円
2020年11月
7,589万円
2020年11月
7,736万円
2020年11月
6,800万円
2021年5月
7,819万円
2021年5月
6,800万円
2021年11月
7,953万円
2021年11月
5,280万円
2022年4月
6,326万円
2022年4月
5,880万円
2022年4月
6,830万円
2022年4月
5,280万円
2022年9月
6,126万円
2022年9月
7,980万円
2023年5月
8,513万円
2023年5月
6,980万円
2023年11月
7,428万円
2023年11月
6,780万円
2023年12月
7,509万円
2023年12月
7,499万円
2023年12月
8,156万円
2023年12月
6,680万円
2024年1月
7,448万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町、大阪天満宮、北浜など複数の駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、京阪と乗り換えも便利で、通勤や休日の外出に非常に助かっています。
良い点: 中之島公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適。オフィス街でもあるため、平日の昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。
気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 建物自体は少し年季が入ってきたように感じます。
中之島公園の緑に囲まれ、都会にいながらも落ち着いた生活が送れるのが魅力です。交通利便性も非常に高く、都心へのアクセスは抜群。共用部や管理状態も良好で、概ね満足していますが、近隣の買い物施設の充実度はもう少し欲しいところです。
良い点: 中之島公園への近さは子育て環境として魅力的。緑豊かで安全に遊ばせられる場所が多いのが良い。小学校も近く、通学路も比較的安全そう。
気になる点: 周辺の商業施設、特に日常使いできるスーパーやドラッグストアが少なく、少し歩く必要があるのが気になります。子連れでの買い物には少し不便。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリー向けの広めの部屋もある。眺望が良い部屋も多いと聞いている。最新の設備ではないが、基本的なものは整っている。
気になる点: 築年数も経っており、水回りなどの設備は最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックなどセキュリティ面も安心できそう。
気になる点: 築年数なりの管理状況か、今後の修繕計画などが気になるところです。
中之島公園が目の前というロケーションは子育て世代には非常に魅力的です。交通アクセスも複数路線使えて便利。ただ、日常の買い物環境は少し物足りなく感じました。お部屋の設備は年数相応の可能性があるので、内覧でしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
パークナード中之島公園ロジュマンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード中之島公園ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークナード中之島公園ロジュマンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークナード中之島公園ロジュマンの売却相場はいくらですか？
パークナード中之島公園ロジュマンの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード中之島公園ロジュマンは築16年ですが売れますか？
パークナード中之島公園ロジュマンは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。