シンフォニー嵯峨嵐山
シンフォニー嵯峨嵐山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.64〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 73.64〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 73.64〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 73.64〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシンフォニー嵯峨嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニー嵯峨嵐山の過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,436万円
最高値
7,980万円
最安値
2,780万円
シンフォニー嵯峨嵐山の売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,436万円、最高値は7,980万円です。
3,110万円
2009年10月
3,240万円
2009年10月
3,410万円
2009年10月
3,610万円
2009年10月
3,630万円
2009年10月
3,780万円
2009年10月
3,880万円
2009年10月
3,980万円
2009年10月
4,130万円
2009年10月
3,410万円
2011年4月
3,610万円
2011年4月
3,180万円
2011年7月
7,980万円
2011年7月
3,180万円
2012年1月
3,180万円
2012年9月
7,980万円
2012年9月
3,180万円
2012年11月
3,280万円
2013年1月
2,880万円
2013年2月
2,780万円
2013年3月
2,780万円
2013年4月
3,180万円
2013年7月
2,780万円
2013年9月
2,880万円
2013年9月
3,180万円
2014年2月
2,880万円
2014年3月
2,780万円
2014年3月
3,180万円
2014年8月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
3,093万円
2014年12月
2,980万円
2015年10月
3,093万円
2015年10月
2,850万円
2015年11月
3,013万円
2015年11月
2,980万円
2016年12月
3,140万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
3,151万円
2017年2月
3,680万円
2019年2月
3,534万円
2019年2月
3,680万円
2019年3月
3,881万円
2019年3月
3,659万円
2019年3月
3,580万円
2019年4月
3,873万円
2019年4月
2,900万円
2020年4月
3,563万円
2020年4月
2,900万円
2020年7月
3,462万円
2020年7月
2,980万円
2021年7月
3,059万円
2021年7月
3,380万円
2021年12月
3,199万円
2021年12月
3,150万円
2022年1月
3,043万円
2022年1月
3,398万円
2022年5月
3,380万円
2022年5月
2,980万円
2022年5月
3,165万円
2022年5月
2,860万円
2022年12月
3,092万円
2022年12月
2,800万円
2022年12月
2,964万円
2022年12月
3,500万円
2023年1月
3,211万円
2023年1月
3,880万円
2023年5月
3,239万円
2023年5月
3,500万円
2023年10月
3,438万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,379万円
2023年11月
3,650万円
2024年2月
3,427万円
2024年2月
3,500万円
2024年2月
3,679万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,800万円
2024年4月
3,500万円
2024年4月
3,747万円
2024年4月
3,500万円
2024年8月
3,574万円
2024年8月
3,500万円
2024年10月
3,722万円
2024年10月
3,300万円
2025年4月
3,613万円
2025年4月
3,480万円
2025年7月
3,647万円
2025年7月
3,980万円
2025年11月
3,826万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。渡月橋や竹林の小径など、観光地が近いにも関わらず、マンション周辺は落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便を感じることもあります。
良い点: 全体的に落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: JR嵯峨嵐山駅まで徒歩6分と、通勤・通学に便利です。主要駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 阪急や嵐電の駅も徒歩圏内ですが、JRに比べると少し遠く感じます。特急などの利用はJRが中心になります。
自然に囲まれた静かな環境で、心穏やかに暮らせるマンションです。日々の生活では車があると便利ですが、休日は徒歩圏内の観光地を散策したりと、ゆったりとした時間を過ごせています。共用部も清潔で、管理状態は良好だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の機能はありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーへの配慮も必要だと感じています。
良い点: 京都市内でありながら、緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。嵯峨小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、日常の買い出しは計画的に行う必要があります。外食できるお店も限られています。
自然豊かな嵯峨嵐山というロケーションは子育て環境として非常に魅力的です。部屋も広く、日勤管理で安心感もあります。ただ、生活利便性に関しては、もう少しお店や施設が充実していると嬉しいと感じることもあります。全体的には満足しています。
京都市エリアの市場動向
シンフォニー嵯峨嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩6分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／嵐山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニー嵯峨嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シンフォニー嵯峨嵐山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シンフォニー嵯峨嵐山の売却相場はいくらですか？
シンフォニー嵯峨嵐山の売却相場は、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩6分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／嵐山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニー嵯峨嵐山は築17年ですが売れますか？
シンフォニー嵯峨嵐山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。