シティハウス王寺駅前
シティハウス王寺駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 72.68〜77m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 72.68〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシティハウス王寺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス王寺駅前の過去の取引実績
直近価格
4,072万円
平均価格
3,591万円
最高値
5,147万円
最安値
2,380万円
シティハウス王寺駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,072万円、平均価格は3,591万円、最高値は5,147万円です。
4,300万円
2012年4月
3,180万円
2014年2月
2,880万円
2014年5月
3,380万円
2014年6月
2,980万円
2015年9月
2,973万円
2015年9月
2,980万円
2016年7月
2,910万円
2016年7月
3,100万円
2016年8月
3,045万円
2016年8月
2,480万円
2016年10月
2,515万円
2016年10月
2,380万円
2017年2月
2,455万円
2017年2月
2,580万円
2017年8月
2,492万円
2017年8月
2,480万円
2017年11月
2,517万円
2017年11月
2,780万円
2018年6月
2,538万円
2018年6月
4,980万円
2020年9月
5,147万円
2020年9月
4,980万円
2021年3月
5,043万円
2021年3月
4,780万円
2021年12月
4,837万円
2021年12月
4,780万円
2022年3月
4,919万円
2022年3月
3,250万円
2022年12月
3,542万円
2022年12月
4,430万円
2024年1月
4,203万円
2024年1月
3,780万円
2024年5月
3,621万円
2024年5月
3,880万円
2025年6月
3,510万円
2025年6月
4,180万円
2025年7月
3,972万円
2025年7月
4,780万円
2026年2月
4,072万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王寺駅まで徒歩4分という立地は本当に便利です。JRと近鉄が使え、大阪方面への通勤・通学はもちろん、奈良方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや商店、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。公園や緑地も程よくあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全に配慮されているようです。
気になる点: 駅周辺の混雑時は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部の清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車は注意が必要です。
王寺駅前という抜群のアクセスと、生活利便性を兼ね備えたマンションです。駅周辺の活気と、少し落ち着いた住環境のバランスが良いと感じます。共用部や管理体制も概ね満足しており、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングは採光も良く、日中は明るいです。キッチンやバスルームなどの水回りも、標準的な設備は整っています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で大きな不安はありません。共有部分の清掃も日常的に行われています。
気になる点: 来客用駐車場が少ないのが難点です。
良い点: 王寺駅まで歩いてすぐなのはやはり魅力的です。電車での移動が多いので、この近さは助かります。駅ビルや周辺施設も充実しているので、普段の生活で不便を感じることは少ないです。
気になる点: 駅前は時間帯によって人通りが多く、少し騒がしく感じることがあります。
王寺駅からの近さが最大の魅力で、通勤・通学には非常に便利です。部屋は広めですが、築年数なりの設備面は否めません。共用部や管理はしっかりしていますが、もう少し設備面のアップデートがあるとより満足度が高いと感じます。全体的には、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
シティハウス王寺駅前の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/王寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス王寺駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハウス王寺駅前の売却相場はいくらですか?
シティハウス王寺駅前の売却相場は、JR関西本線/王寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス王寺駅前は築17年ですが売れますか?
シティハウス王寺駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
