クレアガーデン高槻プレミアム
クレアガーデン高槻プレミアムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 桃園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60.85〜68m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.85〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.85〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前桃園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもクレアガーデン高槻プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアガーデン高槻プレミアムの過去の取引実績
直近価格
4,724万円
平均価格
4,421万円
最高値
6,480万円
最安値
2,580万円
クレアガーデン高槻プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は4,724万円、平均価格は4,421万円、最高値は6,480万円です。
4,780万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
3,980万円
2011年12月
4,280万円
2012年3月
3,580万円
2012年5月
3,380万円
2012年5月
3,880万円
2012年8月
3,580万円
2013年1月
3,280万円
2013年3月
4,380万円
2013年5月
2,980万円
2013年7月
3,950万円
2013年10月
3,800万円
2014年1月
3,700万円
2014年2月
3,480万円
2014年3月
3,720万円
2014年11月
3,720万円
2014年12月
3,742万円
2014年12月
3,580万円
2016年1月
3,521万円
2016年1月
3,580万円
2016年2月
3,588万円
2016年2月
4,980万円
2016年11月
5,092万円
2016年11月
3,480万円
2018年1月
3,343万円
2018年1月
4,080万円
2018年2月
4,447万円
2018年2月
4,180万円
2018年7月
4,424万円
2018年7月
5,490万円
2019年2月
5,216万円
2019年2月
4,980万円
2020年11月
5,213万円
2020年11月
4,280万円
2021年3月
4,768万円
2021年3月
4,980万円
2021年5月
5,160万円
2021年5月
5,230万円
2022年2月
5,201万円
2022年2月
4,380万円
2022年3月
4,537万円
2022年3月
4,480万円
2023年4月
4,065万円
2023年4月
4,780万円
2023年7月
4,706万円
2023年7月
4,290万円
2023年8月
4,180万円
2023年8月
3,780万円
2023年8月
4,051万円
2023年8月
4,280万円
2023年11月
4,398万円
2023年11月
5,280万円
2023年11月
5,491万円
2023年11月
6,480万円
2024年1月
6,230万円
2024年1月
4,480万円
2024年6月
4,265万円
2024年6月
4,280万円
2024年10月
4,364万円
2024年10月
4,780万円
2024年11月
4,755万円
2024年11月
4,580万円
2025年2月
4,658万円
2025年2月
5,980万円
2025年9月
4,997万円
2025年9月
5,980万円
2025年12月
5,163万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
4,724万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都への通勤・通学が楽々です。阪急駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはデパートや商店街、スーパーも充実していて買い物には困りません。桃園小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。日勤管理なので、安心感もあります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないかもしれません。
駅近で生活利便性は抜群です。通勤・通学のアクセスが良く、日常の買い物や子育て環境も整っています。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度は高いです。築年数を考慮しても、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。眺望の良い部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 駅周辺は賑やかで便利ですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが取れていると感じます。小学校も近いのは良い点です。
気になる点: 周辺の建物によっては、日照や眺望が遮られる可能性があります。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も良好で、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数も考慮すると、部屋の設備や内装は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
クレアガーデン高槻プレミアムの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアガーデン高槻プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアガーデン高槻プレミアムの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアガーデン高槻プレミアムの売却相場はいくらですか？
クレアガーデン高槻プレミアムの売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアガーデン高槻プレミアムは築16年ですが売れますか？
クレアガーデン高槻プレミアムは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。