アトレ御幣島
アトレ御幣島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜66m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアトレ御幣島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトレ御幣島の過去の取引実績
直近価格
4,112万円
平均価格
3,247万円
最高値
4,980万円
最安値
2,100万円
アトレ御幣島の売却査定履歴です。直近価格は4,112万円、平均価格は3,247万円、最高値は4,980万円です。
2,680万円
2011年1月
2,100万円
2011年2月
2,780万円
2012年5月
2,650万円
2012年6月
2,590万円
2013年1月
2,470万円
2013年3月
2,370万円
2013年4月
2,680万円
2013年9月
2,680万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,680万円
2014年4月
2,590万円
2015年7月
2,360万円
2015年7月
2,380万円
2015年11月
2,360万円
2015年11月
2,690万円
2017年12月
2,540万円
2017年12月
2,580万円
2018年2月
2,572万円
2018年2月
2,750万円
2021年3月
2,706万円
2021年3月
3,380万円
2021年10月
3,171万円
2021年10月
3,180万円
2022年6月
2,763万円
2022年6月
3,680万円
2022年12月
3,266万円
2022年12月
3,480万円
2022年12月
3,000万円
2022年12月
3,480万円
2023年2月
3,533万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,234万円
2023年3月
3,498万円
2023年4月
3,363万円
2023年4月
3,180万円
2023年4月
3,617万円
2023年4月
3,698万円
2023年5月
3,483万円
2023年5月
3,398万円
2023年8月
3,260万円
2023年8月
3,298万円
2023年9月
3,278万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
3,006万円
2023年10月
3,380万円
2023年11月
3,634万円
2023年11月
3,180万円
2024年1月
2,993万円
2024年1月
3,980万円
2024年5月
3,641万円
2024年5月
3,603万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
2,930万円
2024年6月
3,990万円
2024年11月
3,195万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,349万円
2024年12月
3,280万円
2025年1月
3,342万円
2025年1月
3,380万円
2025年2月
3,568万円
2025年2月
3,980万円
2025年3月
3,457万円
2025年3月
3,600万円
2025年6月
3,397万円
2025年6月
4,280万円
2025年6月
3,233万円
2025年6月
3,980万円
2025年9月
3,619万円
2025年9月
3,880万円
2025年10月
3,444万円
2025年10月
4,980万円
2025年11月
3,795万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
3,538万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
4,112万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。阪神千船駅も徒歩圏内で、複数の路線が利用できるのが助かります。
気になる点: JR東海道本線塚本駅までは少し距離があり、日常的な利用は難しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、一部に昔ながらの雰囲気も残っています。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かと安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要十分かと思います。
全体的に満足しています。特に通勤や通学の利便性は高く、生活に必要な施設も充実しているため、子育て世代にもおすすめです。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い方でも安心です。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、提携している警備会社に委ねられる形になります。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前まで行かないと少ないので、少し不便に感じることもあります。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは概ね揃います。ただ、周辺の利便性や設備の面では、もう少し発展を期待したい部分もあります。
大阪市エリアの市場動向
アトレ御幣島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトレ御幣島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アトレ御幣島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトレ御幣島の売却相場はいくらですか？
アトレ御幣島の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトレ御幣島は築17年ですが売れますか？
アトレ御幣島は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。