ベリスタ千里山
ベリスタ千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、千里第二小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 69.03〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.03〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.03〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.03〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、千里第二小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベリスタ千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ千里山の過去の取引実績
直近価格
4,438万円
平均価格
4,132万円
最高値
5,980万円
最安値
2,980万円
ベリスタ千里山の売却査定履歴です。直近価格は4,438万円、平均価格は4,132万円、最高値は5,980万円です。
3,380万円
2011年6月
4,850万円
2011年11月
3,180万円
2012年1月
2,980万円
2012年3月
2,980万円
2013年4月
3,280万円
2013年10月
3,180万円
2014年2月
3,180万円
2014年9月
3,180万円
2014年12月
3,261万円
2014年12月
4,480万円
2015年2月
4,529万円
2015年2月
3,580万円
2015年4月
3,766万円
2015年4月
3,490万円
2015年7月
3,708万円
2015年7月
3,490万円
2016年1月
3,625万円
2016年1月
3,680万円
2016年8月
3,679万円
2016年8月
4,988万円
2016年12月
3,862万円
2016年12月
4,590万円
2017年5月
4,055万円
2017年5月
4,888万円
2017年5月
4,223万円
2017年5月
4,798万円
2017年6月
4,483万円
2017年6月
4,450万円
2017年9月
4,673万円
2017年9月
4,498万円
2017年10月
4,428万円
2017年10月
4,298万円
2017年10月
4,406万円
2017年10月
3,998万円
2018年1月
4,169万円
2018年1月
4,398万円
2018年1月
4,230万円
2018年1月
4,280万円
2018年2月
4,239万円
2018年2月
3,898万円
2018年5月
4,231万円
2018年5月
3,998万円
2018年7月
4,143万円
2018年7月
4,280万円
2018年8月
4,187万円
2018年8月
4,080万円
2019年1月
4,049万円
2019年1月
3,980万円
2019年2月
3,986万円
2019年2月
3,350万円
2019年3月
3,420万円
2019年3月
4,080万円
2019年5月
4,030万円
2019年5月
3,980万円
2019年6月
4,032万円
2019年6月
3,980万円
2019年9月
4,478万円
2019年9月
4,480万円
2020年10月
4,013万円
2020年10月
3,590万円
2021年12月
3,743万円
2021年12月
3,880万円
2022年1月
3,770万円
2022年1月
3,480万円
2022年4月
3,678万円
2022年4月
3,990万円
2022年10月
3,723万円
2022年10月
4,180万円
2023年2月
3,891万円
2023年2月
3,990万円
2023年5月
3,926万円
2023年5月
4,980万円
2023年8月
4,036万円
2023年8月
5,980万円
2023年9月
5,904万円
2023年9月
4,980万円
2023年9月
4,354万円
2023年9月
4,680万円
2023年10月
4,553万円
2023年10月
4,980万円
2023年12月
4,767万円
2023年12月
4,450万円
2023年12月
4,741万円
2023年12月
4,480万円
2024年3月
4,577万円
2024年3月
4,380万円
2024年3月
4,538万円
2024年3月
4,480万円
2024年9月
4,438万円
2024年9月
4,480万円
2024年10月
4,438万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線が2駅利用でき、梅田へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり生活利便性も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
静かで落ち着いた環境と、交通利便性のバランスが良いマンションだと思います。子どもの学校区も近く、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。設備も一通り揃っており、新しさはないものの、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
良い点: 千里山駅周辺は落ち着いていて良い雰囲気です。スーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
静かな環境で、駅からのアクセスも良好な点が魅力的です。お部屋も広々としており、ゆとりある暮らしができそうです。ただ、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども含めて検討が必要だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
ベリスタ千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 阪急千里線／関大前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ千里山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ千里山の売却相場はいくらですか？
ベリスタ千里山の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 阪急千里線／関大前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ千里山は築17年ですが売れますか？
ベリスタ千里山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。