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マンション
ベリスタ千里山
大阪府吹田市千里山東2丁目4-13阪急千里線/千里山駅 徒歩5分 阪急千里線/関大前駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府吹田市千里山東2丁目4-13
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩5分 阪急千里線/関大前駅 徒歩6分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
69.03m² ~ 106.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1230.98m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
千里第二小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック」約350m ●公園「千里山東公園」約10m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3328.95m²
建築面積
725.27m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山東2丁目4-13
バルコニー面積
12.40m² ~ 22.86m²
口コミ・レビュー
千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急千里線が2駅利用でき、梅田へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり生活利便性も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
静かで落ち着いた環境と、交通利便性のバランスが良いマンションだと思います。子どもの学校区も近く、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
購入検討者・夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。設備も一通り揃っており、新しさはないものの、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 千里山駅周辺は落ち着いていて良い雰囲気です。スーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
静かな環境で、駅からのアクセスも良好な点が魅力的です。お部屋も広々としており、ゆとりある暮らしができそうです。ただ、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども含めて検討が必要だと感じました。
