サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
2週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの過去の取引実績
直近価格
9,839万円
平均価格
1億150万円
最高値
2億2,000万円
最安値
5,269万円
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却査定履歴です。直近価格は9,839万円、平均価格は1億150万円、最高値は2億2,000万円です。
7,280万円
2014年2月
6,980万円
2014年2月
6,780万円
2014年3月
5,780万円
2014年9月
5,480万円
2014年10月
5,500万円
2014年11月
5,500万円
2014年12月
5,316万円
2014年12月
6,180万円
2015年3月
5,887万円
2015年3月
5,980万円
2015年6月
5,985万円
2015年6月
7,380万円
2017年4月
7,124万円
2017年4月
6,970万円
2017年10月
7,210万円
2017年10月
9,750万円
2018年10月
8,253万円
2018年10月
8,280万円
2021年3月
7,276万円
2021年3月
7,480万円
2021年6月
7,276万円
2021年6月
5,680万円
2021年11月
5,269万円
2021年11月
1億3,500万円
2023年8月
1億732万円
2023年8月
2億2,000万円
2023年9月
1億7,451万円
2023年9月
1億2,000万円
2023年9月
1億2,346万円
2023年9月
1億2,500万円
2024年2月
1億3,465万円
2024年2月
2億2,000万円
2024年3月
1億9,929万円
2024年3月
1億2,000万円
2024年4月
1億3,594万円
2024年4月
2億1,800万円
2024年5月
1億9,881万円
2024年5月
8,490万円
2024年9月
1億872万円
2024年9月
8,290万円
2024年11月
1億618万円
2024年11月
1億2,000万円
2025年4月
1億615万円
2025年4月
1億円
2025年5月
1億2,079万円
2025年5月
1億600万円
2026年2月
9,839万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分という立地は、地下鉄の乗り換えも便利で、市内の移動が非常に楽です。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: 御所南小学校区で、落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアのため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に清掃されており、快適に利用できます。
気になる点: 築年数も経ってきているため、一部共用部のリニューアルが待ち望まれます。
京都の中心部で、これほど交通の便が良く、かつ落ち着いた住環境のマンションは貴重だと思います。共用施設はシンプルですが、日々の生活には十分で満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあります。設備も標準的なものは揃っています。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じます。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理のため、宅配便の受け取りやクリーニングの受け渡しなどがスムーズで助かります。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: モニター付きインターホンですが、風除室はオートロックのみなので、来訪者の確認は必須です。
良い点: 御所南小学校は評判が良く、子育て環境としては魅力的です。鴨川や御所の緑も近く、散歩コースには事欠きません。
気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、子供が遊べる公園がもう少し近くにあると、さらに良いと感じます。
京都御所南という憧れのエリアに住めることが最大の魅力です。立地と学区は申し分ないのですが、部屋の設備面では少し物足りなさも感じます。共用部や管理体制はしっかりしているので、総合的には満足しています。もう少し設備が新しければ、さらに満足度が高かったと思います。
京都市エリアの市場動向
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却相場はいくらですか？
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートは築15年ですが売れますか？
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。