腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

サーパス吹田垂水町

大阪府吹田市垂水町2丁目18-1阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サーパス吹田垂水町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
3LDK62.54〜72m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、市立豊津第一小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども1人

3日前
3LDK62.54〜72m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、市立豊津第一小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

6日前
3LDK62.54〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、市立豊津第一小学校に通いやすいこと

新婚夫婦

1週間前
1LDK62.54〜69m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK62.54〜72m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、市立豊津第一小学校に通いやすいこと

上記以外にもサーパス吹田垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目18-1
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
53戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.54m² ~ 87.65m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2276.31m²
駐車場数
37
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
市立豊津第一小学校
中学校区域
市立豊津中学校
ブランド
サーパス
備考
●スーパー「生活食品館シンコー」約310m ●公園「垂水東遊園」約230m ●病院「中嶋医院」約230m ●「市立豊津第一幼稚園」約790m ●「市立吹田市民病院」約1380m ●「ライフ豊津店」約590m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4250.88m²
建築面積
1072.09m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目18-1
バルコニー面積
10.44m² ~ 14.29m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サーパス吹田垂水町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サーパス吹田垂水町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サーパス吹田垂水町の過去の取引実績

直近価格

4,491万円

平均価格

3,439万円

最高値

4,491万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +511万円

サーパス吹田垂水町の売却査定履歴です。直近価格は4,491万円、平均価格は3,439万円、最高値は4,491万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町2丁目18-1

口コミ・レビュー

吹田在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、普段使いしやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かで落ち着いています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいで、収納も十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。

気になる点: もう少し新しい設備が欲しかったという気持ちもありますが、許容範囲です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の利便性は抜群で、生活しやすい環境が整っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なのも安心感があります。価格帯も手頃なので、おすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はサーパスらしいしっかりとした造りで、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数なりに、共用部の古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、やや手薄に感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津駅周辺には日常使いできるお店が揃っており、生活には便利でした。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。

気になる点: 江坂駅も徒歩圏内ですが、少し距離があるので、そちらをメインに使う場合は少し不便かもしれません。

ファミリーで住むには、立地と周辺環境は非常に魅力的でした。駅へのアクセスが良く、買い物施設も充実しているので、子育てしながらでも生活しやすいと感じました。建物自体は築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしていたと思います。

吹田市エリアの市場動向

サーパス吹田垂水町の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サーパス吹田垂水町に関するよくある質問

サーパス吹田垂水町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サーパス吹田垂水町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サーパス吹田垂水町の売却相場はいくらですか?

サーパス吹田垂水町の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サーパス吹田垂水町は築17年ですが売れますか?

サーパス吹田垂水町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する