サンメゾン千里藤白台
サンメゾン千里藤白台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.43〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
3,846万円
平均価格
3,088万円
最高値
3,846万円
最安値
2,690万円
サンメゾン千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,846万円、平均価格は3,088万円、最高値は3,846万円です。
3,250万円
2014年2月
3,120万円
2014年9月
3,250万円
2014年9月
2,990万円
2014年10月
2,990万円
2014年12月
3,137万円
2014年12月
2,780万円
2019年5月
2,929万円
2019年5月
2,690万円
2019年10月
2,843万円
2019年10月
2,800万円
2020年10月
3,107万円
2020年10月
2,980万円
2021年10月
3,193万円
2021年10月
3,500万円
2023年11月
3,846万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最高です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。藤白台小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 北千里駅まで徒歩12分、山田駅まで徒歩14分と、多少歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。
千里ニュータウンの落ち着いた環境と、自然豊かな立地が気に入っています。共働きなので駅までの距離は少し気になりますが、子どもの学校や公園が近いのは大きなメリットです。全体的に満足度は高いです。
良い点: 地下1階付4階建てという構造で、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が22戸と少なめなので、管理組合の運営などが気になるところです。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。
静かな環境と緑の多さに惹かれて見学しました。子育てには良い環境だと思います。ただ、駅からの距離が少しネックです。建物の管理状況や、近隣の騒音なども含めて、もう少し確認してから検討したいと考えています。
吹田市エリアの市場動向
サンメゾン千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン千里藤白台の売却相場はいくらですか?
サンメゾン千里藤白台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン千里藤白台は築17年ですが売れますか?
サンメゾン千里藤白台は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
