腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

サンメゾン千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-2阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンメゾン千里藤白台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
75〜87m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

3日前
75〜87m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

4日前
75〜87m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

5日前
75〜87m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

6日前
63.43〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境

上記以外にもサンメゾン千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目1-2
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
63.43m² ~ 105.34m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1184.12m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
藤白台小学校
中学校区域
青山台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2776.44m²
建築面積
634.98m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-2
バルコニー面積
6.93m² ~ 22.40m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンメゾン千里藤白台緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンメゾン千里藤白台緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンメゾン千里藤白台の過去の取引実績

直近価格

3,846万円

平均価格

3,088万円

最高値

3,846万円

最安値

2,690万円

上昇傾向(前回比 +346万円

サンメゾン千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,846万円、平均価格は3,088万円、最高値は3,846万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市藤白台1丁目1-2

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最高です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。藤白台小学校も近く、通学も安心です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅まで徒歩12分、山田駅まで徒歩14分と、多少歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。

千里ニュータウンの落ち着いた環境と、自然豊かな立地が気に入っています。共働きなので駅までの距離は少し気になりますが、子どもの学校や公園が近いのは大きなメリットです。全体的に満足度は高いです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 地下1階付4階建てという構造で、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が22戸と少なめなので、管理組合の運営などが気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。

静かな環境と緑の多さに惹かれて見学しました。子育てには良い環境だと思います。ただ、駅からの距離が少しネックです。建物の管理状況や、近隣の騒音なども含めて、もう少し確認してから検討したいと考えています。

吹田市エリアの市場動向

サンメゾン千里藤白台の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンメゾン千里藤白台に関するよくある質問

サンメゾン千里藤白台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンメゾン千里藤白台無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンメゾン千里藤白台の売却相場はいくらですか?

サンメゾン千里藤白台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンメゾン千里藤白台は築17年ですが売れますか?

サンメゾン千里藤白台は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する