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マンション

キングマンション大阪ベイ

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7
交通
JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
178戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.92m² ~ 88.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2700.32m²
駐車場数
115
建ぺい率
59.34%
容積率
533.53%
分譲会社
阪神住建
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立島屋小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
備考
●外壁タイル貼り
延床面積
18127.39m²
建築面積
1602.2m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7
バルコニー面積
12.20m² ~ 20.41m²

口コミ・レビュー

USJ近くのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ユニバーサルシティ駅まで徒歩2分は本当に便利。USJへのアクセスはもちろん、JRで大阪駅や尼崎駅にもすぐ行けるので、通勤・通学にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設やスーパーが多く、買い物には不自由しません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心感があります。

USJの目の前という立地は、アミューズメント好きな方には最高だと思います。駅近なので移動も楽々。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。ただ、USJのイベント時などは周辺が賑やかすぎることもあります。

ベイエリアの住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、生活感が出すぎないのが良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備というわけではありません。水回りの一部は少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。特にエレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ベイエリアなので、海風を感じられるのが気持ち良いです。散歩コースに困ることはありません。

気になる点: 静かな環境を求める方には、USJの花火の音などが気になるかもしれません。また、最寄りの大型商業施設までは少し歩きます。

ユニバーサルシティ駅徒歩圏内という利便性はやはり魅力的です。お部屋も広めで、ファミリーでも十分な広さがあります。ただ、周辺はアミューズメント施設が中心なので、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。日勤管理は安心感があります。

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