オークヒルズ武庫之荘南
オークヒルズ武庫之荘南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 65.53〜69m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 65.53〜69m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65.53〜69m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65.53〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 74〜77.02m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもオークヒルズ武庫之荘南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークヒルズ武庫之荘南の過去の取引実績
直近価格
3,207万円
平均価格
2,931万円
最高値
3,450万円
最安値
1,780万円
オークヒルズ武庫之荘南の売却査定履歴です。直近価格は3,207万円、平均価格は2,931万円、最高値は3,450万円です。
3,450万円
2009年4月
2,780万円
2010年9月
1,780万円
2010年12月
2,590万円
2012年11月
2,390万円
2013年2月
2,790万円
2014年9月
2,900万円
2020年2月
3,077万円
2020年2月
3,020万円
2021年11月
2,896万円
2021年11月
3,180万円
2022年10月
3,102万円
2022年10月
3,080万円
2023年1月
3,110万円
2023年1月
3,180万円
2024年4月
3,245万円
2024年4月
2,980万円
2024年6月
3,207万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR立花駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。阪急武庫之荘駅も徒歩圏内なので、使い分けできて便利です。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる場面があります。
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に子育て環境としては非常に良いと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日用品の買い物も便利です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせそうです。水堂小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。商業施設は駅周辺まで行かないと充実していません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
オークヒルズ武庫之荘南の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ武庫之荘南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オークヒルズ武庫之荘南の売却相場はいくらですか?
オークヒルズ武庫之荘南の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ武庫之荘南は築19年ですが売れますか?
オークヒルズ武庫之荘南は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
