ロワイヤル市役所前
ロワイヤル市役所前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.47〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.47〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.47〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.47〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロワイヤル市役所前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル市役所前の過去の取引実績
直近価格
2,891万円
平均価格
2,161万円
最高値
2,891万円
最安値
1,580万円
ロワイヤル市役所前の売却査定履歴です。直近価格は2,891万円、平均価格は2,161万円、最高値は2,891万円です。
2,200万円
2013年3月
1,580万円
2013年10月
2,080万円
2014年4月
1,580万円
2014年7月
1,980万円
2014年7月
1,980万円
2014年12月
2,308万円
2014年12月
1,680万円
2015年11月
1,960万円
2015年11月
2,480万円
2022年6月
2,891万円
2022年6月
2,480万円
2022年12月
2,891万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 市役所や図書館が近く、子育て環境としては非常に便利です。公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 広めの間取りで、リビングもゆったりしています。日当たりも良く、快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分がいくつかあります。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。子育て世代にとって、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: 手柄駅まで徒歩8分と、山陽電鉄の利用には便利です。姫路駅までも徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: JR姫路駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じるかもしれません。バス路線も検討する必要がありそうです。
良い点: 市役所や図書館に近く、文化的な施設が充実しています。高浜小学校区域というのも、子育てファミリーには安心材料だと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、夜は静かすぎるかもしれません。外食の選択肢は限られそうです。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。総戸数が29戸と、比較的こぢんまりとしているのが良い点かもしれません。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、外観の経年劣化は多少見られます。共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
立地としては、市役所周辺の利便性が魅力的です。小学校も近く、子育て環境は整っています。ただ、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の静かな環境を好む方には良いかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル市役所前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル市役所前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル市役所前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル市役所前の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル市役所前の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル市役所前は築19年ですが売れますか?
ロワイヤル市役所前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
