スクウェア六甲
スクウェア六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもスクウェア六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スクウェア六甲の過去の取引実績
直近価格
3,554万円
平均価格
3,944万円
最高値
5,459万円
最安値
2,280万円
スクウェア六甲の売却査定履歴です。直近価格は3,554万円、平均価格は3,944万円、最高値は5,459万円です。
2,580万円
2017年10月
2,686万円
2017年10月
4,580万円
2019年2月
4,387万円
2019年2月
2,280万円
2019年12月
3,037万円
2019年12月
3,380万円
2020年3月
3,200万円
2020年3月
3,180万円
2020年7月
3,158万円
2020年7月
3,080万円
2020年8月
3,173万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
4,017万円
2020年9月
5,180万円
2021年2月
5,459万円
2021年2月
4,980万円
2021年4月
5,383万円
2021年4月
4,680万円
2021年9月
5,397万円
2021年9月
4,480万円
2022年1月
5,226万円
2022年1月
3,490万円
2025年8月
3,554万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスが抜群です。阪神新在家駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するのに困ることはありません。図書館や文化センターも近く、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認は必須です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。周辺環境も充実しており、住みやすい街だと感じます。管理体制は可もなく不可もなくといったところですが、総戸数も少ないため、比較的静かな環境です。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、悪くない印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。共用廊下などは少し暗い印象を受けるかもしれません。
良い点: 駅周辺には商店街もあり、活気があります。スーパーも複数あり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使う場面もあります。
良い点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)設備は標準的なものが多いと思います。リフォームされている部屋もあるかもしれません。日当たりや風通しは部屋によります。
気になる点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)古いマンションなので、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。水回りの設備は最新ではない可能性が高いです。
立地は非常に便利で、駅からの距離は魅力的です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じます。建物自体は築年数を感じさせますが、管理はされているようです。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
スクウェア六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スクウェア六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スクウェア六甲の売却相場はいくらですか?
スクウェア六甲の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スクウェア六甲は築27年ですが売れますか?
スクウェア六甲は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
