KAISEI堺
KAISEI堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 40〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 40〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもKAISEI堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KAISEI堺の過去の取引実績
直近価格
4,549万円
平均価格
1,950万円
最高値
4,680万円
最安値
1,350万円
KAISEI堺の売却査定履歴です。直近価格は4,549万円、平均価格は1,950万円、最高値は4,680万円です。
2,680万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,743万円
2014年12月
1,780万円
2017年4月
1,860万円
2017年4月
2,100万円
2017年6月
1,951万円
2017年6月
2,050万円
2017年7月
1,953万円
2017年7月
1,930万円
2017年7月
1,976万円
2017年7月
1,590万円
2017年7月
1,975万円
2017年7月
1,560万円
2017年8月
1,918万円
2017年8月
1,870万円
2017年9月
1,828万円
2017年9月
1,500万円
2017年11月
1,881万円
2017年11月
1,480万円
2017年11月
1,791万円
2017年11月
1,790万円
2017年12月
1,776万円
2017年12月
1,755万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,676万円
2018年2月
2,780万円
2018年3月
3,366万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
1,676万円
2018年4月
1,500万円
2018年5月
1,742万円
2018年5月
1,350万円
2018年6月
1,664万円
2018年6月
1,500万円
2018年7月
1,623万円
2018年7月
2,680万円
2018年8月
3,048万円
2018年8月
1,790万円
2018年9月
1,579万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,599万円
2018年10月
1,550万円
2019年4月
1,708万円
2019年4月
1,490万円
2019年7月
1,695万円
2019年7月
1,680万円
2020年2月
1,681万円
2020年2月
3,840万円
2021年2月
4,027万円
2021年2月
1,480万円
2021年7月
1,561万円
2021年7月
1,520万円
2022年1月
1,627万円
2022年1月
1,570万円
2022年1月
1,582万円
2022年1月
1,500万円
2022年4月
1,602万円
2022年4月
1,573万円
2022年4月
1,850万円
2023年8月
1,642万円
2023年8月
1,650万円
2023年11月
1,654万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,576万円
2023年12月
1,560万円
2023年12月
1,572万円
2023年12月
1,540万円
2023年12月
1,619万円
2023年12月
1,800万円
2023年12月
1,738万円
2023年12月
1,520万円
2024年1月
1,626万円
2024年1月
1,499万円
2024年2月
1,608万円
2024年2月
1,470万円
2024年2月
1,591万円
2024年2月
1,650万円
2024年7月
1,672万円
2024年7月
3,480万円
2024年9月
3,410万円
2024年9月
4,680万円
2025年6月
4,549万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。特急も停まるので、なんばや関西空港へのアクセスが非常に便利で、通勤・お出かけに助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。商店街も近く、昔ながらの雰囲気も楽しめます。生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると思います。
堺駅に近いため、生活利便性と交通利便性は抜群です。築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれており、日常の生活には十分満足できるマンションだと思います。周辺環境も充実しているので、おすすめです。
良い点: 間取りは2LDK～4LDKとファミリータイプもあり、広さは十分です。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家でも助かっています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な方だと思います。駅周辺に商業施設が多いのは便利ですが、公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は少し離れています。
気になる点: 子供が遊べる公園が近くに少ないのが残念です。
良い点: RC造で10階建て、総戸数53戸と、落ち着いた規模感です。エントランスは広々としており、共有スペースも手入れされている印象です。
堺駅へのアクセスが良いのはやはり便利です。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点ですが、公園などが少ないのが少し気になります。築年数は経っていますが、日勤管理で比較的安心感はあります。ファミリーで住むには、設備面でリフォームなどを検討しても良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
KAISEI堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KAISEI堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
KAISEI堺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
KAISEI堺の売却相場はいくらですか？
KAISEI堺の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩9分 南海本線／湊駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KAISEI堺は築20年ですが売れますか？
KAISEI堺は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。