ヴェルシティ大阪グラン
ヴェルシティ大阪グランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.54〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.54〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 66.54〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.54〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.54〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴェルシティ大阪グランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェルシティ大阪グランの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェルシティ大阪グランの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェルシティ大阪グランの過去の取引実績
直近価格
3,086万円
平均価格
2,973万円
最高値
3,086万円
最安値
2,860万円
ヴェルシティ大阪グランの売却査定履歴です。直近価格は3,086万円、平均価格は2,973万円、最高値は3,086万円です。
2,860万円
2015年3月
3,086万円
2015年3月
2,860万円
2015年10月
3,086万円
2015年10月
2,860万円
2016年4月
3,086万円
2016年4月
2,860万円
2016年10月
3,086万円
2016年10月
2,860万円
2017年10月
3,086万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩5分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのがとにかく便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。苅田小学校が近いので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、もう少し広々とした緑地があると嬉しいです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
駅近で利便性が高く、静かな住環境も気に入っています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については詳細不明ですが、小規模マンションなので、管理組合の活動が活発であれば安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理員さんの常駐か巡回かなども確認したい点です。
良い点: あびこ駅周辺の生活利便性は高く、普段の買い物や通勤には困らなさそうです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しいです。
駅からの距離や周辺環境は魅力的です。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や管理体制については、もう少し詳しい情報が欲しいところです。内覧で細部を確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ヴェルシティ大阪グランの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルシティ大阪グランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルシティ大阪グランの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルシティ大阪グランの売却相場はいくらですか?
ヴェルシティ大阪グランの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルシティ大阪グランは築19年ですが売れますか?
ヴェルシティ大阪グランは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
