グラビスコート四条烏丸
グラビスコート四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 66〜72.34m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグラビスコート四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラビスコート四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
2,272万円
平均価格
2,579万円
最高値
4,580万円
最安値
1,100万円
グラビスコート四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は2,272万円、平均価格は2,579万円、最高値は4,580万円です。
1,880万円
2009年9月
2,180万円
2010年1月
1,100万円
2010年1月
3,550万円
2010年4月
1,880万円
2010年4月
3,350万円
2010年4月
1,980万円
2011年6月
1,350万円
2011年7月
1,880万円
2011年9月
1,890万円
2011年9月
2,280万円
2011年10月
1,380万円
2011年12月
1,199万円
2012年1月
1,360万円
2012年3月
1,230万円
2012年7月
1,210万円
2012年10月
3,480万円
2013年2月
2,680万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
2,880万円
2014年3月
2,780万円
2014年5月
2,680万円
2014年5月
2,650万円
2014年7月
2,300万円
2017年5月
2,491万円
2017年5月
2,980万円
2020年10月
3,151万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,263万円
2020年11月
2,690万円
2020年12月
2,944万円
2020年12月
3,380万円
2022年1月
3,246万円
2022年1月
1,880万円
2023年6月
2,120万円
2023年6月
4,580万円
2023年7月
4,459万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,256万円
2023年8月
1,980万円
2023年8月
2,211万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,178万円
2023年9月
3,180万円
2023年11月
3,222万円
2023年11月
3,177万円
2023年11月
3,100万円
2023年12月
3,331万円
2023年12月
2,080万円
2023年12月
2,288万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
3,357万円
2024年3月
1,980万円
2024年6月
2,190万円
2024年6月
2,580万円
2025年9月
2,272万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅まで徒歩3分という立地は最高です。烏丸線と阪急線が利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 錦市場や寺町通など、京都らしい風情あるエリアが徒歩圏内。休日は散策を楽しめます。一方で、観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。
気になる点: 観光客が多く、休日は賑やかすぎることも
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも高級感があります。
気になる点: 築年数相応の箇所も見られる
四条駅徒歩3分という抜群のアクセスに惹かれて入居しました。生活利便性は非常に高く、休日の楽しみも尽きません。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で安心感もあります。京都の中心で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 1DKの部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。バストイレ別なのは嬉しいポイントです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応が少し気になる
良い点: スーパーやコンビニは近くに複数あり、買い物には便利です。ただ、オフィス街でもあるため、夜は少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎる
単身赴任で利用するには、交通の便も良く、生活しやすいマンションでした。部屋の設備は標準的ですが、不便はありませんでした。ただ、周辺はオフィスが多いので、賑やかな雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には満足しています。
京都市エリアの市場動向
グラビスコート四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラビスコート四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラビスコート四条烏丸の売却相場はいくらですか？
グラビスコート四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラビスコート四条烏丸は築21年ですが売れますか？
グラビスコート四条烏丸は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。