サムティ中之島ウエスト
サムティ中之島ウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 25m2前後 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 25m2前後 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 25m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサムティ中之島ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サムティ中之島ウエストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サムティ中之島ウエストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サムティ中之島ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,502万円
平均価格
1,326万円
最高値
1,650万円
最安値
930万円
サムティ中之島ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,502万円、平均価格は1,326万円、最高値は1,650万円です。
930万円
2011年3月
1,280万円
2011年7月
1,500万円
2011年12月
1,160万円
2012年3月
980万円
2012年8月
970万円
2014年2月
980万円
2015年1月
1,059万円
2015年1月
1,270万円
2015年3月
1,300万円
2015年3月
1,280万円
2015年3月
1,314万円
2015年3月
1,080万円
2015年7月
1,301万円
2015年7月
1,320万円
2015年8月
1,376万円
2015年8月
1,320万円
2016年2月
1,390万円
2016年2月
1,200万円
2016年8月
1,381万円
2016年8月
1,320万円
2016年8月
1,390万円
2016年8月
1,320万円
2017年4月
1,392万円
2017年4月
1,350万円
2018年2月
1,490万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
1,383万円
2018年2月
1,350万円
2018年3月
1,439万円
2018年3月
1,060万円
2018年3月
1,406万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,381万円
2018年3月
1,140万円
2018年3月
1,344万円
2018年3月
1,290万円
2018年4月
1,381万円
2018年4月
1,270万円
2018年7月
1,383万円
2018年7月
1,350万円
2018年8月
1,433万円
2018年8月
1,280万円
2018年8月
1,339万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
1,345万円
2018年8月
1,200万円
2018年12月
1,357万円
2018年12月
1,270万円
2019年1月
1,387万円
2019年1月
1,230万円
2019年2月
1,392万円
2019年2月
1,350万円
2019年2月
1,432万円
2019年2月
1,330万円
2019年3月
1,450万円
2019年3月
1,250万円
2019年5月
1,344万円
2019年5月
1,260万円
2019年6月
1,355万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,370万円
2019年6月
1,250万円
2019年8月
1,432万円
2019年8月
1,350万円
2019年8月
1,472万円
2019年8月
1,250万円
2019年9月
1,466万円
2019年9月
1,350万円
2020年6月
1,474万円
2020年6月
1,250万円
2020年9月
1,444万円
2020年9月
1,350万円
2020年12月
1,487万円
2020年12月
1,250万円
2021年2月
1,469万円
2021年2月
1,340万円
2022年7月
1,484万円
2022年7月
1,298万円
2022年8月
1,480万円
2022年8月
1,650万円
2023年3月
1,606万円
2023年3月
1,300万円
2023年5月
1,505万円
2023年5月
1,380万円
2024年2月
1,502万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅まで徒歩4分と非常に便利。中央線だけでなく、四つ橋線・御堂筋線も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街でありながら、靭公園が近く緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活に不便は感じません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 1Kとしては十分な広さがあり、一人暮らしには快適です。バストイレ別で、独立洗面台があるのが嬉しいポイントです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えません。もう少し収納スペースがあるとさらに良いです。
駅近で利便性が高く、公園も近いので住みやすい環境です。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、巡回管理もしっかりされている印象です。単身者にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 本町駅、阿波座駅ともに徒歩5分圏内という立地は非常に魅力的です。大阪の主要エリアへのアクセスが容易で、ビジネスにもプライベートにも便利だと感じました。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスも清潔感があります。総戸数70戸で、大規模すぎない点も良いと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: ディンプルキーではないなど、セキュリティ面でさらに強化されると安心感が増すでしょう。
立地の良さが最大の魅力です。駅からの距離も短く、周辺施設も充実しています。築年数を考慮すると価格とのバランスが重要ですが、単身者向けの物件としては検討に値すると思います。管理体制も概ね良好な印象でした。
大阪市エリアの市場動向
サムティ中之島ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ中之島ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ中之島ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ中之島ウエストの売却相場はいくらですか？
サムティ中之島ウエストの売却相場は、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ中之島ウエストは築22年ですが売れますか？
サムティ中之島ウエストは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。