パレロワイヤル飾磨
パレロワイヤル飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 88.17〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.17〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 88.17〜92m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 88.17〜92m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 88.17〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもパレロワイヤル飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレロワイヤル飾磨の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレロワイヤル飾磨の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレロワイヤル飾磨の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
2,652万円
最高値
3,330万円
最安値
1,880万円
パレロワイヤル飾磨の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,652万円、最高値は3,330万円です。
1,980万円
2010年3月
2,770万円
2013年4月
2,780万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
2,680万円
2015年3月
2,784万円
2015年3月
2,480万円
2020年3月
2,464万円
2020年3月
2,380万円
2021年8月
2,391万円
2021年8月
2,780万円
2022年9月
2,794万円
2022年9月
2,180万円
2024年10月
2,117万円
2024年10月
3,330万円
2025年1月
2,641万円
2025年1月
2,980万円
2025年2月
2,727万円
2025年2月
2,762万円
2025年2月
2,790万円
2025年2月
2,896万円
2025年2月
2,490万円
2025年5月
2,921万円
2025年5月
3,298万円
2025年11月
2,999万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩5分と非常に便利。山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも楽々で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 88m²超の広々とした間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、部屋をすっきり保てます。眺望も良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。
築年数は経っていますが、立地と広さ、周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した環境です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に管理されている印象です。10階建てで、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 共用部で特筆すべき設備(キッズルームなど)は見当たりませんでした。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。日勤管理など、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費の妥当性も確認が必要です。
良い点: 飾磨駅まで徒歩5分は魅力的です。スーパーや病院なども近く、生活するには便利そうです。姫路城にも近いというロケーションも良いですね。
気になる点: 交通量が多い道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理体制についてじっくり検討する必要があります。価格とのバランスが良ければ有力候補です。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル飾磨の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル飾磨の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル飾磨の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル飾磨は築18年ですが売れますか?
パレロワイヤル飾磨は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
