エスカーサ大阪城東
エスカーサ大阪城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 26〜28.54m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.54m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスカーサ大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスカーサ大阪城東の過去の取引実績
直近価格
1,396万円
平均価格
1,368万円
最高値
1,746万円
最安値
820万円
エスカーサ大阪城東の売却査定履歴です。直近価格は1,396万円、平均価格は1,368万円、最高値は1,746万円です。
820万円
2011年4月
1,030万円
2012年9月
1,280万円
2014年2月
1,150万円
2014年3月
1,150万円
2014年9月
1,290万円
2017年6月
1,425万円
2017年6月
1,290万円
2017年7月
1,535万円
2017年7月
1,190万円
2017年8月
1,341万円
2017年8月
1,290万円
2018年1月
1,504万円
2018年1月
1,180万円
2018年4月
1,469万円
2018年4月
1,300万円
2018年5月
1,332万円
2018年5月
1,583万円
2018年5月
1,530万円
2018年6月
1,373万円
2018年6月
1,550万円
2018年8月
1,641万円
2018年8月
1,490万円
2018年10月
1,440万円
2018年10月
1,350万円
2018年10月
1,746万円
2018年10月
1,300万円
2018年11月
1,516万円
2018年11月
1,170万円
2018年12月
1,437万円
2018年12月
1,220万円
2018年12月
1,708万円
2018年12月
1,160万円
2019年1月
1,363万円
2019年1月
1,160万円
2019年2月
1,501万円
2019年2月
1,500万円
2019年2月
1,573万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,475万円
2019年3月
1,490万円
2019年4月
1,335万円
2019年4月
1,350万円
2019年4月
1,604万円
2019年4月
1,040万円
2019年5月
1,306万円
2019年5月
1,100万円
2019年5月
1,552万円
2019年5月
1,120万円
2019年5月
1,512万円
2019年5月
1,500万円
2019年8月
1,508万円
2019年8月
1,030万円
2019年8月
1,266万円
2019年8月
1,490万円
2019年10月
1,248万円
2019年10月
1,470万円
2019年11月
1,223万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,412万円
2019年11月
1,220万円
2019年12月
1,479万円
2019年12月
1,350万円
2020年1月
1,483万円
2020年1月
1,440万円
2020年2月
1,483万円
2020年2月
1,490万円
2020年4月
1,572万円
2020年4月
1,160万円
2021年10月
1,582万円
2021年10月
1,350万円
2022年3月
1,488万円
2022年3月
1,130万円
2022年4月
1,340万円
2022年4月
1,200万円
2022年4月
1,397万円
2022年4月
1,359万円
2022年4月
1,326万円
2022年4月
1,350万円
2022年9月
1,341万円
2022年9月
1,200万円
2022年10月
1,372万円
2022年10月
1,382万円
2022年10月
1,500万円
2022年11月
1,396万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で大阪市内各所へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺の飲食店はそこまで多くないのが少し残念です。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすい環境です。公園も近くにあるので、散歩するのに良いです。小学校も近いのでファミリーにも安心だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは限られますが、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: キッチンが少しコンパクトなので、自炊をしっかりしたい人には手狭かもしれません。
エスカーサ大阪城東は、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、一人暮らしや若いカップルにはおすすめです。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好な点が魅力です。建物の設備は最新ではありませんが、十分快適に過ごせます。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、住人のマナーは悪くなかったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 外観はシンプルで、時代を感じさせますが、悪くはありません。エントランス周りも最低限の清掃はされています。
気になる点: 共用部分に特別な設備（宅配ボックスなど）はありません。築年数相応という印象です。
良い点: 緑橋駅周辺は生活に必要なものが揃っていて便利でした。東中浜小学校も近く、通学路も安全に配慮されているように感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、買い物のために少し移動する必要がありました。
エスカーサ大阪城東は、立地と価格のバランスが良い物件でした。大阪メトロ中央線が使えるのは大きなメリットで、通勤には非常に便利でした。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。管理は最低限ですが、大きな問題はありませんでした。
大阪市エリアの市場動向
エスカーサ大阪城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスカーサ大阪城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスカーサ大阪城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスカーサ大阪城東の売却相場はいくらですか？
エスカーサ大阪城東の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスカーサ大阪城東は築19年ですが売れますか？
エスカーサ大阪城東は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。