エスライズ中之島ウエスト
エスライズ中之島ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 27〜29.36m2 | JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 27〜29.36m2 | JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 27〜29.36m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 27〜29.36m2 | JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスライズ中之島ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ中之島ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,629万円
平均価格
1,366万円
最高値
1,990万円
最安値
1,107万円
エスライズ中之島ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,629万円、平均価格は1,366万円、最高値は1,990万円です。
1,400万円
2013年6月
1,400万円
2014年2月
1,400万円
2014年8月
1,580万円
2015年3月
1,560万円
2015年3月
1,580万円
2015年9月
1,560万円
2015年9月
1,280万円
2016年7月
1,354万円
2016年7月
1,199万円
2016年7月
1,315万円
2016年7月
1,200万円
2016年8月
1,213万円
2016年8月
1,580万円
2017年4月
1,462万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,253万円
2017年5月
1,280万円
2017年12月
1,255万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,383万円
2017年12月
1,470万円
2018年2月
1,424万円
2018年2月
1,300万円
2018年8月
1,242万円
2018年8月
1,300万円
2018年10月
1,207万円
2018年10月
1,600万円
2018年10月
1,468万円
2018年10月
1,300万円
2018年11月
1,129万円
2018年11月
1,250万円
2018年12月
1,286万円
2018年12月
1,240万円
2018年12月
1,245万円
2018年12月
1,220万円
2019年1月
1,196万円
2019年1月
1,250万円
2019年2月
1,107万円
2019年2月
1,300万円
2019年3月
1,223万円
2019年3月
1,230万円
2019年3月
1,230万円
2019年3月
1,280万円
2019年4月
1,284万円
2019年4月
1,290万円
2019年4月
1,294万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,196万円
2019年4月
1,240万円
2019年4月
1,268万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,155万円
2019年6月
1,250万円
2019年6月
1,225万円
2019年6月
1,860万円
2024年3月
1,513万円
2024年3月
1,700万円
2024年5月
1,531万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,482万円
2024年5月
1,590万円
2024年10月
1,532万円
2024年10月
1,990万円
2025年3月
1,629万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群。阪神野田駅も徒歩圏内で、神戸方面への移動も便利。
気になる点: JR野田駅は快速が止まらないのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。少し歩けば公園もあり、緑を感じられる環境。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っている。キッチンも使いやすく、収納も工夫されている。
気になる点: 専有面積が23.61m²～29.36m²と狭めなので、荷物が多い人には不向きかもしれない。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、日当たりも悪くありません。何より立地が良く、交通の便と買い物のしやすさは抜群です。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた雰囲気。エントランスも清潔に保たれている印象。総戸数50戸なので、共用部が混みすぎることはなさそう。
気になる点: 築年数が2006年4月と10年以上経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じる部分もある。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 玉川小学校区であり、子育て環境としても検討できる。駅近で生活利便性も高い。中之島公園も近く、休日のリフレッシュに良さそう。
気になる点: 周辺はマンションが多いエリアなので、日照によっては影響があるかもしれない。
JR野田駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。周辺環境も整っており、生活するには便利な場所だと感じました。建物の古さはありますが、管理状況次第では良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ中之島ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ中之島ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスライズ中之島ウエストの売却相場はいくらですか？
エスライズ中之島ウエストの売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 阪神本線／野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ中之島ウエストは築20年ですが売れますか？
エスライズ中之島ウエストは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。