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マンション

エスライズ中之島ウエスト

大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩10分
築年月
2006年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
23.61m² ~ 29.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
282.64m²
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
福田組
管理会社
ライフリンクス
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
1568.29m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14

口コミ・レビュー

中之島周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR野田駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群。阪神野田駅も徒歩圏内で、神戸方面への移動も便利。

気になる点: JR野田駅は快速が止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。少し歩けば公園もあり、緑を感じられる環境。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っている。キッチンも使いやすく、収納も工夫されている。

気になる点: 専有面積が23.61m²~29.36m²と狭めなので、荷物が多い人には不向きかもしれない。

築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、日当たりも悪くありません。何より立地が良く、交通の便と買い物のしやすさは抜群です。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いた雰囲気。エントランスも清潔に保たれている印象。総戸数50戸なので、共用部が混みすぎることはなさそう。

気になる点: 築年数が2006年4月と10年以上経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じる部分もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 玉川小学校区であり、子育て環境としても検討できる。駅近で生活利便性も高い。中之島公園も近く、休日のリフレッシュに良さそう。

気になる点: 周辺はマンションが多いエリアなので、日照によっては影響があるかもしれない。

JR野田駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さかもしれません。周辺環境も整っており、生活するには便利な場所だと感じました。建物の古さはありますが、管理状況次第では良い選択肢になりそうです。

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