カァサー六甲
カァサー六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもカァサー六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カァサー六甲の過去の取引実績
直近価格
1,028万円
平均価格
1,095万円
最高値
1,280万円
最安値
980万円
カァサー六甲の売却査定履歴です。直近価格は1,028万円、平均価格は1,095万円、最高値は1,280万円です。
1,050万円
2017年11月
1,101万円
2017年11月
1,280万円
2022年3月
1,133万円
2022年3月
980万円
2026年1月
1,028万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。高羽小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(エントランスなど)は、新しさがなく少し古さを感じさせます。
築年数は古いですが、立地と利便性は抜群です。駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が非常に気に入っています。静かな環境で子育てしたい方にもおすすめです。ただし、建物の設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分は本当に便利でした。通勤・通学にストレスなく利用できました。阪急六甲駅も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、清潔感はありました。収納スペースは必要十分でした。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には限界があると感じました。夏は暑く、冬は寒かったです。給湯器なども古いタイプでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
立地の良さが最大の魅力のマンションです。駅へのアクセスは抜群で、毎日の生活がとても快適でした。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や快適性にはある程度の妥協が必要だと感じました。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
カァサー六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カァサー六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カァサー六甲の売却相場はいくらですか?
カァサー六甲の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カァサー六甲は築47年ですが売れますか?
カァサー六甲は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
