ラナップスクエア京都東山
ラナップスクエア京都東山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 33〜36.4m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 33〜36.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 33〜36.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分 京阪鴨東線／三条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 33〜36.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 33〜36.4m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分 京阪鴨東線／三条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもラナップスクエア京都東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア京都東山の過去の取引実績
直近価格
1,496万円
平均価格
1,559万円
最高値
3,780万円
最安値
1,150万円
ラナップスクエア京都東山の売却査定履歴です。直近価格は1,496万円、平均価格は1,559万円、最高値は3,780万円です。
1,270万円
2016年9月
1,257万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,277万円
2016年10月
1,230万円
2016年10月
1,247万円
2016年10月
1,380万円
2017年5月
1,284万円
2017年5月
1,300万円
2017年6月
1,242万円
2017年6月
1,280万円
2017年7月
1,287万円
2017年7月
1,200万円
2017年8月
1,260万円
2017年8月
1,350万円
2017年9月
1,298万円
2017年9月
1,200万円
2017年9月
1,236万円
2017年9月
2,150万円
2017年10月
1,942万円
2017年10月
1,240万円
2017年12月
1,301万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
1,992万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,351万円
2018年1月
1,190万円
2018年2月
1,332万円
2018年2月
2,300万円
2018年3月
2,071万円
2018年3月
1,180万円
2018年6月
1,328万円
2018年6月
1,150万円
2018年7月
1,313万円
2018年7月
1,250万円
2018年9月
1,500万円
2018年9月
1,400万円
2019年11月
1,252万円
2019年11月
1,380万円
2020年6月
1,223万円
2020年6月
2,480万円
2020年10月
2,321万円
2020年10月
1,400万円
2020年11月
1,394万円
2020年11月
3,780万円
2021年1月
2,301万円
2021年1月
1,400万円
2021年9月
1,567万円
2021年9月
1,350万円
2023年1月
1,275万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
2,071万円
2023年2月
1,880万円
2024年3月
1,762万円
2024年3月
1,650万円
2024年8月
1,574万円
2024年8月
1,450万円
2025年6月
1,537万円
2025年6月
1,400万円
2025年8月
1,496万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線東山駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへでもアクセスしやすいのが助かります。京阪三条駅も徒歩圏内なので、京阪沿線への移動も楽です。
良い点: 祇園や清水寺など、観光地が近く風情があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。静かな環境で落ち着けます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納スペースも工夫されています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さが少し気になります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
東山という素晴らしい立地で、駅近なのが何よりの魅力です。観光地に近いので休日の散策も楽しめますし、生活利便性も悪くありません。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、快適に過ごせています。価格とのバランスも良い物件だと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は綺麗に清掃されている印象です。RC構造で、建物の遮音性や耐久性にも期待できます。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明なため、もう少し確認が必要です。宅配ボックスがあると便利ですが、設置されているか確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。日々の管理状況が気になります。
良い点: 地下鉄東山駅まで徒歩3分というアクセスは魅力的です。周辺には寺社仏閣が多く、落ち着いた環境で散策を楽しめそうです。錦林小学校区というのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 専有面積が23.01m²～36.40m²とコンパクトな部屋が多いので、ファミリー層には手狭かもしれません。
東西線東山駅徒歩3分という抜群のロケーションに惹かれます。風情ある東山エリアで、都心へのアクセスも良好なのは大きな魅力です。ただ、総戸数49戸と小規模なマンションであり、専有面積もコンパクトな部屋が多いようです。購入を検討するにあたり、管理体制や修繕計画について、さらに詳しく情報収集する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ラナップスクエア京都東山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア京都東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア京都東山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア京都東山の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア京都東山の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア京都東山は築20年ですが売れますか？
ラナップスクエア京都東山は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。