エムズコート武庫之荘
エムズコート武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 57.02〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエムズコート武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エムズコート武庫之荘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、急行や準急も利用でき、大阪梅田まで20分程度でアクセスできます。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念な時があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活利便性は高いです。武庫川も近く、散歩やジョギングにも良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれており、使いやすい間取りです。収納も十分あります。
武庫之荘駅からの近さが最大の魅力です。子育て環境も良く、静かで落ち着いた雰囲気で気に入っています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 駅まで徒歩4分は非常に便利で、毎日の通勤が楽です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 特急が止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し手間です。
良い点: 総戸数10戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に新しさは感じません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかり施錠されています。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。
駅近で生活利便性は高いのですが、建物自体は少し古さを感じます。小規模マンションなので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
尼崎市エリアの市場動向
エムズコート武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エムズコート武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エムズコート武庫之荘の売却相場はいくらですか?
エムズコート武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エムズコート武庫之荘は築21年ですが売れますか?
エムズコート武庫之荘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
