クラウンハイツ篠原台1
クラウンハイツ篠原台1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 58.29〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜64.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜64.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立鶴甲小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクラウンハイツ篠原台1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイツ篠原台1の過去の取引実績
直近価格
868万円
平均価格
864万円
最高値
868万円
最安値
860万円
クラウンハイツ篠原台1の売却査定履歴です。直近価格は868万円、平均価格は864万円、最高値は868万円です。
860万円
2025年4月
868万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲。バス路線も複数あり、車がなくても移動はしやすいです。
気になる点: JR六甲道駅までだと20分以上かかるのが少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物は不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は大変です。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。管理は委託されているようですが、特に不満はありません。近隣に商業施設が少ないのが少し気になります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットだと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ではありますが、もう少し近ければさらに魅力的です。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的で、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々が挨拶を交わしており、地域での見守り意識は高そうです。
気になる点: 残念ながら管理体制やセキュリティに関する詳細な情報は少なかったです。購入前に確認が必要です。
静かで自然豊かな環境に惹かれました。小学校が近いのは子育てに最適だと感じます。建物の築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的になるポテンシャルを感じます。駅からの距離は少し気になりますが、周辺環境の良さを考えると検討に値する物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
クラウンハイツ篠原台1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイツ篠原台1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイツ篠原台1の売却相場はいくらですか?
クラウンハイツ篠原台1の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイツ篠原台1は築45年ですが売れますか?
クラウンハイツ篠原台1は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
