ルナコート江戸堀
ルナコート江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 23.57〜24.27m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23.57〜24.27m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.57〜24.27m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.57〜24.27m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.57〜24.27m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと
単身
6日前大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもルナコート江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナコート江戸堀の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩4分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤が楽になりました。周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かります。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けば靭公園があり、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境なのが気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが、たまに不便に感じます。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さは少し気になります。最新の設備ではありません。
ルナコート江戸堀は、交通の利便性と落ち着いた住環境を両立させたマンションだと思います。特に駅近は大きな魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能性があります。価格とのバランスも良いと感じています。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数なりの外観で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。共用部も最低限といった印象です。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については不明ですが、現状特に問題はなさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況などを詳しく確認したいです。
良い点: 西船場小学校区域という点も、将来的なことを考えるとプラスです。ビジネス街なので、昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。
気になる点: 専有面積が23㎡台と非常にコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い方には不向きかもしれません。
阿波座駅から近く、利便性は非常に高い物件です。西船場小学校区であることも魅力の一つ。ただ、築年数とコンパクトな専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。
大阪市エリアの市場動向
ルナコート江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナコート江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルナコート江戸堀の売却相場はいくらですか?
ルナコート江戸堀の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナコート江戸堀は築22年ですが売れますか?
ルナコート江戸堀は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
