リーガル京都烏丸通り
リーガル京都烏丸通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 40.52〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 40.52〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身 | 40.52〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 40.52〜52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル京都烏丸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都烏丸通りの過去の取引実績
直近価格
3,270万円
平均価格
3,816万円
最高値
5,980万円
最安値
2,700万円
リーガル京都烏丸通りの売却査定履歴です。直近価格は3,270万円、平均価格は3,816万円、最高値は5,980万円です。
2,890万円
2009年7月
2,750万円
2010年7月
2,710万円
2011年3月
5,980万円
2012年2月
2,700万円
2015年2月
2,761万円
2015年2月
2,880万円
2015年5月
3,100万円
2015年5月
3,860万円
2017年1月
3,532万円
2017年1月
3,490万円
2017年4月
3,694万円
2017年4月
3,380万円
2018年10月
2,915万円
2018年10月
3,780万円
2018年12月
3,874万円
2018年12月
3,580万円
2019年1月
3,253万円
2019年1月
4,100万円
2019年4月
4,711万円
2019年4月
3,580万円
2019年4月
3,425万円
2019年4月
3,780万円
2019年5月
4,385万円
2019年5月
3,580万円
2019年7月
3,416万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
4,484万円
2019年7月
3,480万円
2019年7月
4,110万円
2019年7月
3,380万円
2020年6月
3,261万円
2020年6月
3,380万円
2020年12月
3,221万円
2020年12月
4,200万円
2020年12月
4,435万円
2020年12月
3,180万円
2021年4月
3,224万円
2021年4月
3,980万円
2021年4月
4,567万円
2021年4月
3,880万円
2021年7月
4,354万円
2021年7月
3,980万円
2021年10月
4,453万円
2021年10月
4,267万円
2021年10月
3,980万円
2022年4月
4,262万円
2022年4月
4,200万円
2022年6月
4,225万円
2022年6月
4,180万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
3,480万円
2023年3月
3,089万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,325万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,306万円
2023年5月
4,980万円
2023年12月
5,004万円
2023年12月
4,380万円
2024年6月
4,947万円
2024年6月
4,380万円
2024年12月
4,872万円
2024年12月
3,580万円
2026年1月
3,270万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群。四条駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば鴨川や寺社仏閣もあり、京都らしい風情も感じられる。普段の生活に必要な商業施設や飲食店も充実している。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた雰囲気。エントランスや共用部の清掃も行き届いており、管理されている印象が良い。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありませんが、必要十分といったところです。
立地と利便性は最高レベルです。地下鉄へのアクセスがこれほど良い物件はなかなかありません。周辺環境も、都会的な利便性と京都らしい落ち着きのバランスが取れており、満足しています。築年数はありますが、管理状態は良好です。
良い点: 専有面積40.52m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。設備は必要最低限は備わっている印象ですが、最新ではありません。
気になる点: 築15年以上なので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 巡回管理ですが、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。小学校区域も洛央小学校と、子育て環境としても魅力的。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは確認しておきたい点です。
良い点: 地下鉄五条駅徒歩1分という抜群のアクセスは最大の魅力。オフィス街なので平日は活気があり、近隣にスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活しやすい。
気になる点: 日によっては交通量が多く、騒音が気になる可能性もゼロではありません。内見で確認したいです。
何よりも立地が素晴らしいマンションです。駅近で交通の便は抜群、周辺の生活利便性も高いです。洛央小学校区という点も子育て世代にはプラス。ただ、築年数を考慮すると、お部屋の仕様や設備は最新ではない可能性があり、そこは確認が必要です。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都烏丸通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都烏丸通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都烏丸通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都烏丸通りの売却相場はいくらですか？
リーガル京都烏丸通りの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都烏丸通りは築20年ですが売れますか？
リーガル京都烏丸通りは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。