リーガル四ツ橋筋
リーガル四ツ橋筋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 46〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 38〜50m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル四ツ橋筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル四ツ橋筋の過去の取引実績
直近価格
3,412万円
平均価格
2,644万円
最高値
4,588万円
最安値
1,400万円
リーガル四ツ橋筋の売却査定履歴です。直近価格は3,412万円、平均価格は2,644万円、最高値は4,588万円です。
2,280万円
2011年7月
1,700万円
2012年11月
2,600万円
2013年3月
1,700万円
2013年6月
2,700万円
2013年7月
2,450万円
2013年11月
2,550万円
2013年12月
1,700万円
2014年2月
2,500万円
2014年4月
2,500万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
2,540万円
2014年11月
2,540万円
2014年12月
2,690万円
2014年12月
2,500万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
2,400万円
2015年2月
2,666万円
2015年2月
2,400万円
2015年3月
2,657万円
2015年3月
2,690万円
2016年7月
2,719万円
2016年7月
2,280万円
2016年9月
2,500万円
2016年9月
2,400万円
2017年4月
2,655万円
2017年4月
1,400万円
2017年5月
1,462万円
2017年5月
1,780万円
2018年4月
1,736万円
2018年4月
4,280万円
2018年8月
3,696万円
2018年8月
4,190万円
2018年10月
3,937万円
2018年10月
2,800万円
2019年8月
3,122万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
3,044万円
2019年9月
1,720万円
2019年11月
2,016万円
2019年11月
2,980万円
2020年3月
2,904万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,870万円
2020年4月
2,180万円
2020年5月
1,927万円
2020年5月
2,280万円
2021年3月
2,024万円
2021年3月
1,880万円
2021年4月
1,798万円
2021年4月
2,070万円
2021年7月
2,037万円
2021年7月
2,150万円
2021年10月
2,245万円
2021年10月
2,150万円
2022年7月
2,228万円
2022年7月
1,880万円
2022年9月
2,151万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
4,588万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
2,107万円
2022年12月
4,399万円
2023年1月
4,462万円
2023年1月
4,199万円
2023年2月
4,418万円
2023年2月
4,380万円
2023年3月
4,335万円
2023年3月
1,760万円
2024年1月
1,941万円
2024年1月
1,790万円
2024年1月
2,058万円
2024年1月
3,600万円
2024年1月
3,414万円
2024年1月
2,200万円
2024年5月
2,187万円
2024年5月
3,780万円
2025年10月
3,331万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
3,412万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅と本町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、どこへ行くにも困りません。周辺に飲食店やコンビニも多いです。
良い点: オフィス街なので平日昼間は活気があり、夜は比較的落ち着いています。靭公園が近いので、休日の散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいです。収納スペースはコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。
気になる点: もう少し新しい設備だと嬉しいですが、機能は問題ありません。
交通の便がとにかく良いので、都心でアクティブに活動したい人にはおすすめです。靭公園も近く、緑を感じられるのは嬉しいポイント。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、快適に過ごせました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くありません。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安なく暮らせました。オートロックがあるので安心感があります。近隣の雰囲気も治安は良い方だと思います。
良い点: 四ツ橋線、中央線と2路線使えるのは魅力的です。大阪市内の移動には非常に便利でした。周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。
気になる点: もう少し個性的なお店があると嬉しいです。
単身者やDINKS向けのマンションだと思います。立地は最高で、どこへ行くにも便利でした。ただ、専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭に感じるかもしれません。価格とのバランスは取れていると思います。
大阪市エリアの市場動向
リーガル四ツ橋筋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル四ツ橋筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル四ツ橋筋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル四ツ橋筋の売却相場はいくらですか？
リーガル四ツ橋筋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル四ツ橋筋は築20年ですが売れますか？
リーガル四ツ橋筋は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。