リーガル福島駅前
リーガル福島駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.03〜68m2 | オートロックがあること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 62.03〜69m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.02m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.02m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.02m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
1日前オートロックがあること、JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもリーガル福島駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル福島駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーガル福島駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーガル福島駅前の過去の取引実績
直近価格
6,397万円
平均価格
4,917万円
最高値
8,980万円
最安値
3,250万円
リーガル福島駅前の売却査定履歴です。直近価格は6,397万円、平均価格は4,917万円、最高値は8,980万円です。
5,900万円
2009年1月
3,600万円
2009年7月
4,470万円
2010年3月
3,250万円
2010年8月
3,800万円
2011年3月
5,900万円
2011年3月
4,180万円
2011年3月
4,980万円
2011年7月
5,200万円
2011年7月
4,500万円
2011年8月
4,180万円
2012年5月
3,480万円
2014年2月
3,850万円
2014年3月
3,390万円
2014年9月
4,100万円
2014年11月
4,100万円
2014年12月
4,002万円
2014年12月
3,980万円
2015年3月
3,975万円
2015年3月
3,980万円
2017年4月
3,916万円
2017年4月
5,980万円
2017年9月
4,784万円
2017年9月
5,490万円
2017年12月
5,039万円
2017年12月
3,480万円
2017年12月
3,832万円
2017年12月
4,550万円
2018年2月
4,642万円
2018年2月
3,680万円
2018年7月
4,139万円
2018年7月
3,980万円
2018年11月
3,797万円
2018年11月
4,480万円
2019年3月
4,529万円
2019年3月
3,900万円
2019年6月
3,741万円
2019年6月
5,680万円
2021年6月
5,214万円
2021年6月
5,180万円
2021年12月
5,247万円
2021年12月
4,780万円
2023年4月
4,726万円
2023年4月
5,280万円
2023年9月
4,692万円
2023年9月
4,980万円
2023年11月
4,725万円
2023年11月
6,690万円
2024年12月
6,439万円
2024年12月
8,980万円
2025年7月
7,156万円
2025年7月
7,680万円
2026年2月
7,348万円
2026年2月
7,000万円
2026年2月
6,293万円
2026年2月
7,000万円
2026年3月
6,397万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新福島駅徒歩1分は驚異的。環状線もすぐ使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスは抜群。毎日の通勤が本当に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
新福島駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、周辺のグルメや買い物も充実しており、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれています。
良い点: 62㎡の2LDKでも、リビングが広めでゆったり使えます。収納も比較的多い方だと思います。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やや年季を感じる部分もあります。最新設備ではありません。
良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には嬉しいポイントです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 梅田などの繁華街に比べると、落ち着いた雰囲気ですが、周辺の騒音や人通りが気になることもあります。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としており、悪くはありません。
気になる点: 築年数なりに、共用部にも多少の古さは感じられます。大規模修繕の時期が近づいているのかもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、子育て環境としては、もう少し静かなエリアが理想かもしれません。ただ、小学校が近いのは大きなメリットです。お部屋は広さがあり、設備も基本的なものは整っています。総合的には満足していますが、周辺の環境音には少し慣れが必要です。
大阪市エリアの市場動向
リーガル福島駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／新福島駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル福島駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル福島駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル福島駅前の売却相場はいくらですか？
リーガル福島駅前の売却相場は、JR東西線／新福島駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル福島駅前は築20年ですが売れますか？
リーガル福島駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。