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マンション

リーガル福島駅前

大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3JR東西線/新福島駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩1分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
67戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.03m² ~ 91.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
864.95m²
駐車場数
40
建ぺい率
100%・70.11%
容積率
600%・599.53%
分譲会社
創生
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
6508.69m²
建築面積
606.45m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3
バルコニー面積
9.75m² ~ 16.36m²

口コミ・レビュー

福島区民5年目さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新福島駅徒歩1分は驚異的。環状線もすぐ使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスは抜群。毎日の通勤が本当に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

新福島駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、周辺のグルメや買い物も充実しており、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 62㎡の2LDKでも、リビングが広めでゆったり使えます。収納も比較的多い方だと思います。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やや年季を感じる部分もあります。最新設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には嬉しいポイントです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 梅田などの繁華街に比べると、落ち着いた雰囲気ですが、周辺の騒音や人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としており、悪くはありません。

気になる点: 築年数なりに、共用部にも多少の古さは感じられます。大規模修繕の時期が近づいているのかもしれません。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、子育て環境としては、もう少し静かなエリアが理想かもしれません。ただ、小学校が近いのは大きなメリットです。お部屋は広さがあり、設備も基本的なものは整っています。総合的には満足していますが、周辺の環境音には少し慣れが必要です。

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