エステムコート新大阪６エキスプレイス
エステムコート新大阪６エキスプレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.23m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 23〜25.23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもエステムコート新大阪６エキスプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート新大阪６エキスプレイスの過去の取引実績
直近価格
1,530万円
平均価格
1,278万円
最高値
1,980万円
最安値
880万円
エステムコート新大阪６エキスプレイスの売却査定履歴です。直近価格は1,530万円、平均価格は1,278万円、最高値は1,980万円です。
1,000万円
2010年3月
1,560万円
2010年11月
1,380万円
2011年7月
890万円
2011年12月
880万円
2012年2月
990万円
2012年9月
950万円
2013年3月
1,180万円
2015年2月
1,162万円
2015年2月
1,360万円
2015年3月
1,241万円
2015年3月
1,100万円
2015年6月
1,057万円
2015年6月
1,050万円
2015年6月
1,124万円
2015年6月
1,280万円
2015年10月
1,087万円
2015年10月
1,250万円
2016年3月
1,302万円
2016年3月
1,280万円
2016年5月
1,089万円
2016年5月
1,380万円
2016年9月
1,333万円
2016年9月
1,310万円
2016年10月
1,299万円
2016年10月
1,100万円
2016年10月
1,102万円
2016年10月
1,100万円
2016年11月
1,134万円
2016年11月
1,050万円
2016年12月
1,085万円
2016年12月
1,190万円
2017年3月
1,314万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,017万円
2017年5月
1,300万円
2017年10月
1,177万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,105万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,365万円
2018年1月
1,200万円
2018年1月
1,138万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,213万円
2018年3月
1,250万円
2018年4月
1,279万円
2018年4月
1,190万円
2018年5月
1,450万円
2018年5月
1,200万円
2018年7月
1,147万円
2018年7月
1,190万円
2018年9月
1,073万円
2018年9月
1,250万円
2018年10月
1,395万円
2018年10月
1,350万円
2018年12月
1,386万円
2018年12月
1,200万円
2018年12月
1,129万円
2018年12月
1,180万円
2019年2月
1,297万円
2019年2月
1,190万円
2019年3月
1,002万円
2019年3月
1,180万円
2019年3月
1,014万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,055万円
2019年4月
1,250万円
2019年4月
1,334万円
2019年4月
1,200万円
2019年8月
1,040万円
2019年8月
1,190万円
2019年10月
1,069万円
2019年10月
1,410万円
2019年10月
1,219万円
2019年10月
1,390万円
2019年11月
1,279万円
2019年11月
1,350万円
2019年11月
1,365万円
2019年11月
1,200万円
2019年12月
1,150万円
2019年12月
1,190万円
2019年12月
1,046万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,316万円
2019年12月
1,200万円
2020年2月
1,094万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,300万円
2020年2月
1,390万円
2020年4月
1,247万円
2020年4月
1,350万円
2020年5月
1,377万円
2020年5月
1,450万円
2020年5月
1,211万円
2020年5月
1,390万円
2020年10月
1,263万円
2020年10月
1,350万円
2020年11月
1,400万円
2020年11月
1,320万円
2020年12月
1,274万円
2020年12月
1,460万円
2020年12月
1,321万円
2020年12月
1,400万円
2021年1月
1,276万円
2021年1月
1,350万円
2021年5月
1,121万円
2021年5月
1,388万円
2021年5月
1,200万円
2021年7月
1,175万円
2021年7月
1,480万円
2021年8月
1,359万円
2021年8月
1,350万円
2021年11月
1,277万円
2021年11月
1,600万円
2022年2月
1,373万円
2022年2月
1,580万円
2022年5月
1,265万円
2022年5月
1,440万円
2022年5月
1,257万円
2022年5月
1,580万円
2022年7月
1,295万円
2022年7月
1,190万円
2022年9月
1,216万円
2022年9月
1,300万円
2023年3月
1,374万円
2023年3月
1,450万円
2023年5月
1,314万円
2023年5月
1,290万円
2023年9月
1,338万円
2023年9月
1,380万円
2023年10月
1,342万円
2023年10月
1,640万円
2024年7月
1,367万円
2024年7月
1,640万円
2024年9月
1,479万円
2024年9月
1,280万円
2024年11月
1,445万円
2024年11月
1,580万円
2025年1月
1,457万円
2025年1月
1,980万円
2025年5月
1,831万円
2025年5月
1,580万円
2025年7月
1,530万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なので、新幹線やJR、地下鉄の利用が非常に便利。出張が多い自分には最高の立地です。通勤も楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。静かな住宅街ではないですが、活気があって悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気のカフェなどが欲しいと感じることもあります。
良い点: 1Kとしては十分な広さがあり、一人暮らしには快適です。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。日勤管理で安心感もあります。
気になる点: 築年数が経っているので、壁の薄さが気になる時があります。隣の生活音が聞こえることもあります。
新大阪駅へのアクセスの良さを最優先するなら、このマンションは本当におすすめです。単身者向けの設備も整っており、日々の生活は快適に送れます。周辺環境も便利ですが、もう少し静かさを求める方には不向きかもしれません。総合的に見て、コスパは良いと思います。
良い点: エントランスは清潔感があり、オートロックや宅配ボックスも完備されているのが良い点です。15階建てなので、日当たりや眺望も期待できそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。共用部分の清掃も行き届いている印象を受けました。
気になる点: 防犯カメラの設置箇所や、夜間の警備体制についてはもう少し詳しく確認したいです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩8分は魅力的ですが、東三国駅や三国駅も徒歩圏内なのは選択肢が増えて良いです。ただ、どちらも少し距離はありますね。
気になる点: 新大阪駅は便利ですが、普段使いには少し歩く距離です。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、新大阪という立地を考えると魅力的な物件だと感じました。共用部はしっかり管理されている印象ですが、部屋の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の利便性は高いですが、静かな環境を求めるなら別のエリアも検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート新大阪６エキスプレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート新大阪６エキスプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート新大阪６エキスプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート新大阪６エキスプレイスの売却相場はいくらですか？
エステムコート新大阪６エキスプレイスの売却相場は、JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート新大阪６エキスプレイスは築17年ですが売れますか？
エステムコート新大阪６エキスプレイスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。