アスヴェル京都河原町二条
アスヴェル京都河原町二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 27〜29.72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 27〜29.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 27〜29.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 27〜29.72m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 27〜29.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもアスヴェル京都河原町二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都河原町二条の過去の取引実績
直近価格
2,407万円
平均価格
1,804万円
最高値
2,500万円
最安値
1,350万円
アスヴェル京都河原町二条の売却査定履歴です。直近価格は2,407万円、平均価格は1,804万円、最高値は2,500万円です。
1,350万円
2014年5月
1,690万円
2017年1月
1,615万円
2017年1月
1,620万円
2017年5月
1,635万円
2017年5月
1,500万円
2018年11月
1,549万円
2018年11月
1,600万円
2019年4月
1,826万円
2019年4月
1,880万円
2019年11月
1,605万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
1,654万円
2020年2月
1,490万円
2020年7月
1,636万円
2020年7月
1,980万円
2023年6月
1,954万円
2023年6月
2,500万円
2024年9月
2,463万円
2024年9月
2,150万円
2025年4月
2,407万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と京阪線が徒歩圏内なのが本当に便利。祇園や大阪方面へのアクセスが良く、休日の外出が格段に快適になりました。
良い点: 河原町や丸太町エリアに近く、買い物や食事には困りません。鴨川も近いので散歩するのに最適です。落ち着いた雰囲気もあり、住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
河原町二条という立地は最高です。交通の便が良く、商業施設も充実しているのに、一歩路地に入ると静かで落ち着いています。単身者には十分な広さと設備で、快適に生活できています。管理の方も日勤で安心感があります。
良い点: コンパクトながらも必要な設備は揃っています。バストイレ別で、キッチンもある程度使いやすいです。一人暮らしには十分な機能性です。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多いと収納に苦労するかもしれません。設備は標準的で、最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 週末や夜間の対応は確認が必要です。
良い点: 京都市役所前駅まで徒歩4分は非常に便利です。東西線一本で二条や浜大津方面にも行けるので、移動が楽です。
気になる点: 丸太町駅まで少し歩くのが難点ですが、許容範囲です。
仕事で京都に来た際の拠点として利用しました。中心部へのアクセスが良く、生活するには非常に便利な場所です。部屋はコンパクトですが、単身者には十分でした。築年数を考慮すると、内装や設備は標準的ですが、立地の良さを考えれば満足できる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都河原町二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都河原町二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル京都河原町二条の売却相場はいくらですか?
アスヴェル京都河原町二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都河原町二条は築20年ですが売れますか?
アスヴェル京都河原町二条は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
