アスヴェル京都四条烏丸
アスヴェル京都四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜46.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜46.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜46.1m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜46.1m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜46.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
2週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアスヴェル京都四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
3,966万円
平均価格
1,919万円
最高値
4,580万円
最安値
1,450万円
アスヴェル京都四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は3,966万円、平均価格は1,919万円、最高値は4,580万円です。
2,000万円
2014年9月
2,000万円
2014年12月
1,560万円
2014年12月
1,500万円
2015年2月
1,565万円
2015年2月
3,180万円
2015年2月
2,848万円
2015年2月
1,700万円
2015年3月
1,739万円
2015年3月
1,700万円
2015年9月
1,749万円
2015年9月
1,450万円
2016年3月
1,555万円
2016年3月
1,700万円
2016年3月
1,743万円
2016年3月
1,450万円
2016年4月
1,639万円
2016年4月
1,700万円
2016年6月
1,720万円
2016年6月
1,870万円
2016年12月
1,691万円
2016年12月
1,820万円
2017年2月
1,704万円
2017年2月
1,750万円
2018年4月
1,684万円
2018年4月
1,550万円
2018年5月
1,670万円
2018年5月
1,600万円
2018年7月
1,651万円
2018年7月
1,650万円
2018年7月
1,685万円
2018年7月
1,850万円
2019年1月
1,672万円
2019年1月
1,850万円
2019年7月
1,707万円
2019年7月
1,950万円
2020年7月
1,900万円
2020年7月
1,980万円
2020年9月
1,934万円
2020年9月
1,980万円
2021年2月
1,967万円
2021年2月
2,100万円
2023年2月
2,062万円
2023年2月
1,850万円
2024年3月
2,009万円
2024年3月
4,580万円
2025年8月
3,966万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅が徒歩3分と非常に便利。烏丸線一本で京都市内の移動が楽々。地下鉄やバス停も近く、どこへ行くにも困りません。
良い点: デパートや商業施設、飲食店が豊富で生活には全く不自由しません。祇園や河原町にも近く、休日の楽しみが多いです。
気になる点: 人気エリアのため、週末は人が多く賑やかです。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。水回りは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめです。
四条烏丸という最高の立地が最大の魅力です。都心部での生活をエンジョイしたい方にはぴったりだと思います。共用部も綺麗に管理されており、安心感があります。ただ、築年数なりの設備面は少し気になりますが、それを補って余りある便利さです。
良い点: 四条駅への近さは圧倒的。ビジネスでの移動や、プライベートでの外出に大変便利だと感じました。静かな環境ではありませんが、活気があるのは良い点。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数からくる古さは多少感じられます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できるかと思います。管理体制については詳細不明ですが、外観からは問題なさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
京都の中心部で生活したい、というニーズには非常に合致する物件だと思います。交通の便や周辺の商業施設の充実度は抜群です。ただ、専有面積がコンパクトなため、ゆったりとした暮らしを求める方や、ファミリーには不向きかもしれません。単身者やDINKS向けですね。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都四条烏丸の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都四条烏丸は築21年ですが売れますか？
アスヴェル京都四条烏丸は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。