リベール姫路サウスフィールド
リベール姫路サウスフィールドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.78〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立城陽小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもリベール姫路サウスフィールドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール姫路サウスフィールドの過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
2,183万円
最高値
2,890万円
最安値
1,780万円
リベール姫路サウスフィールドの売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は2,183万円、最高値は2,890万円です。
1,780万円
2010年2月
2,390万円
2010年3月
2,890万円
2011年9月
2,380万円
2012年6月
2,350万円
2012年9月
2,250万円
2012年11月
2,150万円
2013年2月
2,280万円
2013年10月
2,480万円
2014年10月
2,380万円
2014年10月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,221万円
2014年12月
2,200万円
2015年3月
2,221万円
2015年3月
1,980万円
2018年6月
2,030万円
2018年6月
1,980万円
2018年10月
2,098万円
2018年10月
1,950万円
2021年6月
1,853万円
2021年6月
1,980万円
2025年3月
1,964万円
2025年3月
2,035万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩13分は、普段使いには少し遠いが、新幹線や特急に乗る際には便利。バス路線も近くを通っているので、悪くない。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。小学校も近いので、子育て世帯には安心感がある。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離がある。
良い点: 築年数は経っているが、部屋は比較的きれいに使われている。収納スペースも十分あり、使いやすい間取り。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームは検討するかも。
築年数を考慮すると、全体的に満足度は高いです。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて、静かな環境で子育てしやすいと感じています。管理体制も安定している印象です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている。6階建てで圧迫感がないのは良い。
気になる点: 駐車場は機械式で、少し出し入れが面倒だった。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。近隣住民との付き合いも良好だった。
気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し頻繁だと嬉しい。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる。近所に公園もあり、子供を遊ばせるのに便利だった。
気になる点: 姫路駅まで徒歩13分は、子供連れだと少し遠く感じることもあった。自転車があると便利。
ファミリーで住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。駅まで少し歩くのがネックでしたが、日常の買い物などは不便なくできました。築年数はありますが、手入れはされている印象です。
姫路市エリアの市場動向
リベール姫路サウスフィールドの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール姫路サウスフィールドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール姫路サウスフィールドの売却相場はいくらですか?
リベール姫路サウスフィールドの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール姫路サウスフィールドは築21年ですが売れますか?
リベール姫路サウスフィールドは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
