エスリード御堂筋梅田
エスリード御堂筋梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.56〜21.75m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.56〜21.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、JR東西線／北新地駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 19.56〜21.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.56〜21.75m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.56〜21.75m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、JR東西線／北新地駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード御堂筋梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード御堂筋梅田の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,419万円
最高値
1,910万円
最安値
850万円
エスリード御堂筋梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,419万円、最高値は1,910万円です。
1,000万円
2009年5月
945万円
2009年8月
980万円
2009年12月
1,100万円
2011年1月
950万円
2011年11月
1,290万円
2014年11月
1,290万円
2014年12月
964万円
2014年12月
850万円
2014年12月
959万円
2014年12月
950万円
2014年12月
990万円
2014年12月
1,320万円
2015年2月
1,013万円
2015年2月
1,420万円
2015年5月
1,114万円
2015年5月
1,290万円
2015年6月
1,112万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,325万円
2015年6月
1,357万円
2015年6月
1,180万円
2015年9月
1,302万円
2015年9月
1,350万円
2016年8月
1,338万円
2016年8月
1,350万円
2017年4月
1,342万円
2017年4月
1,600万円
2017年5月
1,367万円
2017年5月
1,300万円
2017年6月
1,405万円
2017年6月
1,200万円
2017年6月
1,392万円
2017年6月
1,380万円
2017年9月
1,365万円
2017年9月
1,350万円
2017年10月
1,354万円
2017年10月
1,290万円
2017年12月
1,302万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,302万円
2018年1月
1,274万円
2018年1月
1,290万円
2018年10月
1,346万円
2018年10月
1,350万円
2019年1月
1,344万円
2019年1月
1,300万円
2019年6月
1,213万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,151万円
2019年6月
1,450万円
2019年8月
1,174万円
2019年8月
1,380万円
2019年10月
1,337万円
2019年10月
1,320万円
2019年11月
1,329万円
2019年11月
1,450万円
2019年12月
1,359万円
2019年12月
1,430万円
2020年3月
1,356万円
2020年3月
1,470万円
2020年4月
1,438万円
2020年4月
1,440万円
2020年4月
1,385万円
2020年4月
1,300万円
2020年5月
1,423万円
2020年5月
1,360万円
2020年6月
1,416万円
2020年6月
1,380万円
2020年6月
1,310万円
2020年6月
1,390万円
2020年7月
1,372万円
2020年7月
1,480万円
2020年8月
1,468万円
2020年8月
1,390万円
2020年10月
1,395万円
2020年10月
1,280万円
2020年10月
1,346万円
2020年10月
1,380万円
2020年10月
1,371万円
2020年10月
1,490万円
2021年1月
1,253万円
2021年1月
1,440万円
2021年2月
1,278万円
2021年2月
1,480万円
2021年5月
1,468万円
2021年5月
1,400万円
2021年8月
1,465万円
2021年8月
1,350万円
2021年10月
1,459万円
2021年10月
1,500万円
2021年11月
1,523万円
2021年11月
1,550万円
2021年12月
1,492万円
2021年12月
1,490万円
2022年4月
1,490万円
2022年4月
1,458万円
2022年4月
1,450万円
2022年5月
1,514万円
2022年5月
1,490万円
2022年5月
1,509万円
2022年5月
1,550万円
2022年7月
1,539万円
2022年7月
1,450万円
2022年8月
1,483万円
2022年8月
1,550万円
2022年9月
1,491万円
2022年9月
1,500万円
2022年10月
1,511万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
1,494万円
2022年11月
1,520万円
2023年3月
1,503万円
2023年3月
1,550万円
2023年4月
1,514万円
2023年4月
1,500万円
2023年7月
1,502万円
2023年7月
1,520万円
2023年9月
1,549万円
2023年9月
1,700万円
2023年10月
1,529万円
2023年10月
1,600万円
2024年3月
1,499万円
2024年3月
1,510万円
2024年4月
1,421万円
2024年4月
1,700万円
2024年4月
1,597万円
2024年4月
1,600万円
2024年12月
1,549万円
2024年12月
1,780万円
2025年2月
1,682万円
2025年2月
1,650万円
2025年2月
1,680万円
2025年2月
1,880万円
2025年5月
1,722万円
2025年5月
1,600万円
2025年6月
1,723万円
2025年6月
1,650万円
2025年6月
1,544万円
2025年6月
1,850万円
2025年6月
1,806万円
2025年6月
1,910万円
2025年10月
1,685万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,767万円
2025年12月
1,850万円
2026年2月
1,861万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北新地駅まで徒歩4分と非常に近く、JR東西線で東西へのアクセスが抜群。大阪梅田駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるのは大きな魅力です。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的落ち着いています。飲食店やコンビニも多く、生活利便性は高いです。西天満小学校区なのも子育て世代には安心材料かと。
気になる点: 週末や夜遅くは人通りが少なくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長いことも。
梅田・北新地へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。一人暮らしで通勤メインの方には最適です。周辺の利便性も高く、生活に困ることはありません。建物自体の新しさはありませんが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が19.56m²～21.75m²とコンパクトな1Kなので、一人暮らしには十分な広さ。最新設備ではありませんが、基本的な設備は整っています。
気になる点: 収納スペースは限られているので、工夫が必要です。バルコニーも狭めです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 梅田エリアに近く、仕事帰りに買い物や外食をするのに便利です。交通アクセスも非常に良く、どこへ行くにも困りません。司法書士会館なども近く、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 周辺の建物が密集しており、日当たりや眺望は部屋によります。
梅田・北新地という都心の一等地で、この価格帯は魅力的です。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能性があります。築年数を考慮すると、リフォームの状況なども確認しておきたいところ。交通利便性と周辺環境は抜群なので、コスパを重視する方には良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード御堂筋梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／北新地駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード御堂筋梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード御堂筋梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード御堂筋梅田の売却相場はいくらですか？
エスリード御堂筋梅田の売却相場は、JR東西線／北新地駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード御堂筋梅田は築21年ですが売れますか？
エスリード御堂筋梅田は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。