クレアートクラウン天王寺
クレアートクラウン天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 28〜30.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.97m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもクレアートクラウン天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアートクラウン天王寺の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,405万円
最高値
1,969万円
最安値
1,104万円
クレアートクラウン天王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,405万円、最高値は1,969万円です。
1,600万円
2013年6月
1,400万円
2015年12月
1,450万円
2015年12月
1,230万円
2016年1月
1,362万円
2016年1月
1,200万円
2016年4月
1,225万円
2016年4月
1,150万円
2016年6月
1,194万円
2016年6月
1,250万円
2016年6月
1,104万円
2016年6月
1,500万円
2018年1月
1,324万円
2018年1月
1,500万円
2018年4月
1,500万円
2018年4月
1,400万円
2018年4月
1,486万円
2018年4月
1,200万円
2018年6月
1,142万円
2018年6月
1,500万円
2018年7月
1,370万円
2018年7月
1,280万円
2018年12月
1,359万円
2018年12月
1,375万円
2019年7月
1,365万円
2019年7月
1,347万円
2019年7月
1,350万円
2019年7月
1,340万円
2019年7月
1,330万円
2019年8月
1,368万円
2019年8月
1,310万円
2019年8月
1,364万円
2019年8月
1,230万円
2019年9月
1,354万円
2019年9月
1,230万円
2020年5月
1,501万円
2020年5月
1,180万円
2020年6月
1,127万円
2020年6月
1,450万円
2020年12月
1,253万円
2020年12月
1,480万円
2021年2月
1,279万円
2021年2月
1,290万円
2021年3月
1,205万円
2021年3月
1,450万円
2021年6月
1,306万円
2021年6月
1,300万円
2021年6月
1,455万円
2021年6月
1,480万円
2021年10月
1,412万円
2021年10月
1,450万円
2021年12月
1,378万円
2021年12月
1,480万円
2022年5月
1,408万円
2022年5月
1,480万円
2022年11月
1,416万円
2022年11月
1,400万円
2022年12月
1,411万円
2022年12月
1,560万円
2023年2月
1,391万円
2023年2月
1,570万円
2023年4月
1,413万円
2023年4月
1,590万円
2023年4月
1,501万円
2023年4月
1,570万円
2024年2月
1,459万円
2024年2月
1,580万円
2024年4月
1,466万円
2024年4月
1,700万円
2025年1月
1,559万円
2025年1月
1,550万円
2025年4月
1,564万円
2025年4月
1,627万円
2025年4月
1,550万円
2026年2月
1,490万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,969万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河堀口駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄一本で大阪上本町や奈良方面にもアクセスしやすい。天王寺駅も徒歩圏内なので、JRや地下鉄も使えて移動の選択肢が多いのが魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには十分な環境。あべのハルカスやキューズモールなどの大型商業施設も近いので、買い物や食事には困らない。
気になる点: 夜遅くになると、駅周辺は少し人通りが多くなることがある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されているので、一人暮らしでも安心感はあります。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面では少し古さを感じる部分もある。
天王寺駅近辺で、この利便性とお家賃のバランスは良いと思います。1Rの間取りですが、一人暮らしには十分な広さで、日当たりも良好です。周辺施設が充実しているので、休日の過ごし方にも困りません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的静かな環境が期待できそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、共用部の設備や内装は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台の部屋が多いようですが、一人暮らしなら十分な広さでしょう。採光や風通しは、間取りや階数によって差がありそうです。
気になる点: 水回りの設備や収納スペースは、現代のニーズに合わせると少し手狭に感じる可能性も。リフォームの必要性も考慮すべきかもしれません。
良い点: 河堀口駅徒歩2分は非常に魅力的。天王寺駅も利用できるため、交通利便性は高いと言えます。通勤・通学には非常に便利。
交通利便性は非常に高い物件だと感じました。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、単身者向けの物件としては魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認はしっかりと行う必要があるでしょう。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
クレアートクラウン天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアートクラウン天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアートクラウン天王寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアートクラウン天王寺の売却相場はいくらですか？
クレアートクラウン天王寺の売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアートクラウン天王寺は築18年ですが売れますか？
クレアートクラウン天王寺は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。