アドバンテージ香芝
アドバンテージ香芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜82.69m2 | 香芝市立三和小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58.59〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.59〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 58.59〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前香芝市立三和小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線／香芝駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアドバンテージ香芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンテージ香芝の過去の取引実績
直近価格
2,173万円
平均価格
1,638万円
最高値
2,350万円
最安値
1,159万円
アドバンテージ香芝の売却査定履歴です。直近価格は2,173万円、平均価格は1,638万円、最高値は2,350万円です。
1,690万円
2012年2月
1,690万円
2012年12月
1,590万円
2013年1月
1,980万円
2013年2月
1,680万円
2013年4月
1,890万円
2013年5月
1,790万円
2013年12月
1,680万円
2014年2月
1,630万円
2014年3月
1,580万円
2014年6月
1,920万円
2014年7月
1,780万円
2014年7月
1,680万円
2014年7月
1,630万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,450万円
2014年10月
1,600万円
2014年10月
1,450万円
2014年12月
1,351万円
2014年12月
1,600万円
2014年12月
1,643万円
2014年12月
1,670万円
2014年12月
1,548万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,529万円
2014年12月
1,490万円
2015年1月
1,218万円
2015年1月
1,398万円
2015年3月
1,214万円
2015年3月
1,580万円
2015年4月
1,521万円
2015年4月
1,490万円
2015年5月
1,503万円
2015年5月
1,280万円
2015年6月
1,440万円
2015年6月
1,380万円
2015年7月
1,253万円
2015年7月
1,330万円
2015年9月
1,159万円
2015年9月
1,598万円
2015年10月
1,546万円
2015年10月
1,490万円
2017年5月
1,413万円
2017年5月
1,880万円
2017年8月
1,763万円
2017年8月
1,730万円
2017年8月
1,470万円
2017年8月
1,566万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,559万円
2017年10月
1,650万円
2017年11月
1,640万円
2017年11月
1,730万円
2017年11月
1,610万円
2017年11月
1,580万円
2018年3月
1,569万円
2018年3月
1,450万円
2019年3月
1,423万円
2019年3月
1,800万円
2019年4月
1,715万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,690万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,431万円
2019年9月
1,390万円
2019年12月
1,432万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,349万円
2020年1月
1,480万円
2020年5月
1,427万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,258万円
2020年6月
1,780万円
2020年6月
1,670万円
2020年6月
1,850万円
2020年12月
1,708万円
2020年12月
1,850万円
2021年6月
1,720万円
2021年6月
1,680万円
2021年9月
1,648万円
2021年9月
1,680万円
2021年10月
1,669万円
2021年10月
1,850万円
2024年2月
1,648万円
2024年2月
1,980万円
2024年4月
1,763万円
2024年4月
2,290万円
2024年6月
1,899万円
2024年6月
2,350万円
2025年8月
2,035万円
2025年8月
2,350万円
2025年12月
2,082万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,173万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分と非常に便利。急行は止まりませんが、大阪へのアクセスは良好です。JR香芝駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。
気になる点: 近鉄下田駅は普通しか止まらないため、急行に乗るには乗り換えが必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。駅からの距離や周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: 部屋によっては、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分は悪くない距離です。大阪への通勤には便利ですが、JRを使う場合は少し歩きます。
奈良県内で職場に近いマンションを探していました。アドバンテージ香芝は、駅へのアクセスも良く、周辺環境も整っているので満足しています。ただ、もう少し新しい物件と比べると、設備面で物足りなさを感じるかもしれません。
香芝市エリアの市場動向
アドバンテージ香芝の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンテージ香芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンテージ香芝の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンテージ香芝の売却相場はいくらですか？
アドバンテージ香芝の売却相場は、近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線／香芝駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンテージ香芝は築17年ですが売れますか？
アドバンテージ香芝は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。