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マンション
アドバンテージ香芝
奈良県香芝市磯壁3丁目48近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線/香芝駅 徒歩11分
物件概要
所在地
奈良県香芝市磯壁3丁目48
交通
近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩6分 JR和歌山線/香芝駅 徒歩11分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.59m² ~ 82.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東
敷地面積
2156.01m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
280.2%
分譲会社
アドバンテージ
施工会社
辻正
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
香芝市立三和小学校
中学校区域
香芝市立香芝中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5615.64m²
建築面積
930.74m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
奈良県香芝市磯壁3丁目48
バルコニー面積
7.74m² ~ 11.04m²
口コミ・レビュー
香芝在住 40代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分と非常に便利。急行は止まりませんが、大阪へのアクセスは良好です。JR香芝駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。
気になる点: 近鉄下田駅は普通しか止まらないため、急行に乗るには乗り換えが必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。駅からの距離や周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
奈良移住 30代夫婦さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: 部屋によっては、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄下田駅まで徒歩6分は悪くない距離です。大阪への通勤には便利ですが、JRを使う場合は少し歩きます。
奈良県内で職場に近いマンションを探していました。アドバンテージ香芝は、駅へのアクセスも良く、周辺環境も整っているので満足しています。ただ、もう少し新しい物件と比べると、設備面で物足りなさを感じるかもしれません。
