プロパレス道明寺ステイシィ
プロパレス道明寺ステイシィをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 59.62〜70m2 | 近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 59.62〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、藤井寺市立道明寺南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜81.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59.62〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 76〜81.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、藤井寺市立道明寺南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、藤井寺市立道明寺南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、藤井寺市立道明寺南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプロパレス道明寺ステイシィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス道明寺ステイシィの過去の取引実績
直近価格
1,946万円
平均価格
2,372万円
最高値
3,080万円
最安値
1,690万円
プロパレス道明寺ステイシィの売却査定履歴です。直近価格は1,946万円、平均価格は2,372万円、最高値は3,080万円です。
2,280万円
2010年9月
2,340万円
2011年1月
2,250万円
2011年3月
2,650万円
2011年3月
2,480万円
2011年4月
2,580万円
2011年7月
2,560万円
2011年9月
2,480万円
2011年11月
2,460万円
2012年2月
2,280万円
2012年8月
2,180万円
2013年2月
2,080万円
2013年12月
2,090万円
2014年2月
1,980万円
2014年7月
1,780万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,879万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,842万円
2014年12月
1,980万円
2015年6月
1,905万円
2015年6月
2,380万円
2015年7月
2,106万円
2015年7月
2,350万円
2016年1月
2,152万円
2016年1月
2,780万円
2017年3月
2,460万円
2017年3月
3,080万円
2017年11月
2,671万円
2017年11月
2,980万円
2018年1月
2,757万円
2018年1月
2,180万円
2018年3月
2,520万円
2018年3月
2,880万円
2018年3月
2,756万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
2,756万円
2018年4月
2,590万円
2018年5月
2,487万円
2018年5月
2,580万円
2018年5月
2,648万円
2018年5月
2,480万円
2018年5月
2,622万円
2018年5月
2,480万円
2018年6月
2,447万円
2018年6月
1,780万円
2018年8月
2,179万円
2018年8月
2,480万円
2018年11月
2,152万円
2018年11月
2,380万円
2018年12月
2,166万円
2018年12月
2,198万円
2019年1月
2,149万円
2019年1月
2,380万円
2019年3月
2,566万円
2019年3月
2,580万円
2020年12月
2,521万円
2020年12月
2,680万円
2020年12月
2,391万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,260万円
2021年2月
1,880万円
2021年6月
2,032万円
2021年6月
2,598万円
2021年10月
2,103万円
2021年10月
2,398万円
2022年4月
2,101万円
2022年4月
2,090万円
2022年7月
2,015万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
2,099万円
2022年9月
2,980万円
2023年1月
2,611万円
2023年1月
1,880万円
2023年1月
2,249万円
2023年1月
2,880万円
2023年5月
2,537万円
2023年5月
2,698万円
2023年7月
2,330万円
2023年7月
2,790万円
2023年10月
2,568万円
2023年10月
2,690万円
2024年1月
2,567万円
2024年1月
2,290万円
2024年7月
2,392万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,437万円
2024年8月
2,500万円
2024年9月
2,528万円
2024年9月
1,690万円
2025年3月
1,946万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 道明寺駅まで徒歩1分は本当に便利。朝はギリギリまで寝ていられますし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。近鉄南大阪線一本で天王寺や大阪阿部野橋に行けるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないです。小学校も近く、公園もいくつかあります。ただ、日常の買い物には少し歩くか、車が必要になる場面が多いです。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利なのにと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるのも、車を持っている身としてはありがたいです。
駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。ただ、買い物環境だけが少し残念なので、星4つとしました。それでも、駅からの近さを最優先するならおすすめです。
良い点: 道明寺駅徒歩1分というのは、確かに魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは良いと思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 急行などが止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の古さが少し気になるかもしれません。内見で細部を確認したいです。
良い点: 道明寺天満宮が近く、歴史のある落ち着いた雰囲気は良いと思います。子育て世代には小学校が近いのはプラスでしょう。
気になる点: 生活利便施設（スーパー、コンビニ、飲食店など）が少なく、日常の買い物には不便を感じそうです。車がないと生活しにくいかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、生活利便性にはやや難ありと感じました。静かな環境を重視する方や、車を所有していて近鉄沿線で通勤・通学される方には良い物件かもしれません。もう少し周辺に商業施設があれば、購入を前向きに検討したいです。
藤井寺市エリアの市場動向
プロパレス道明寺ステイシィの立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス道明寺ステイシィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロパレス道明寺ステイシィの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス道明寺ステイシィの売却相場はいくらですか？
プロパレス道明寺ステイシィの売却相場は、近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス道明寺ステイシィは築17年ですが売れますか？
プロパレス道明寺ステイシィは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。