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マンション

プロパレス道明寺ステイシィ

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9
交通
近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩1分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
67戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.62m² ~ 81.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1777.4m²
駐車場数
59
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
藤井寺市立道明寺南小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5784.07m²
建築面積
789.2m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9
バルコニー面積
12.70m² ~ 33.66m²

口コミ・レビュー

道明寺駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 道明寺駅まで徒歩1分は本当に便利。朝はギリギリまで寝ていられますし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。近鉄南大阪線一本で天王寺や大阪阿部野橋に行けるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないです。小学校も近く、公園もいくつかあります。ただ、日常の買い物には少し歩くか、車が必要になる場面が多いです。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利なのにと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるのも、車を持っている身としてはありがたいです。

駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。ただ、買い物環境だけが少し残念なので、星4つとしました。それでも、駅からの近さを最優先するならおすすめです。

藤井寺在住20代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 道明寺駅徒歩1分というのは、確かに魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは良いと思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 急行などが止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の古さが少し気になるかもしれません。内見で細部を確認したいです。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 道明寺天満宮が近く、歴史のある落ち着いた雰囲気は良いと思います。子育て世代には小学校が近いのはプラスでしょう。

気になる点: 生活利便施設(スーパー、コンビニ、飲食店など)が少なく、日常の買い物には不便を感じそうです。車がないと生活しにくいかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、生活利便性にはやや難ありと感じました。静かな環境を重視する方や、車を所有していて近鉄沿線で通勤・通学される方には良い物件かもしれません。もう少し周辺に商業施設があれば、購入を前向きに検討したいです。

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