エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 57.72〜64m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 57.72〜64m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 57.72〜69m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと
上記以外にもエステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの過去の取引実績
直近価格
2,848万円
平均価格
2,617万円
最高値
3,398万円
最安値
2,113万円
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの売却査定履歴です。直近価格は2,848万円、平均価格は2,617万円、最高値は3,398万円です。
2,380万円
2010年6月
2,450万円
2013年4月
2,380万円
2015年3月
2,270万円
2015年3月
2,280万円
2015年6月
2,222万円
2015年6月
2,680万円
2016年4月
2,431万円
2016年4月
2,530万円
2016年7月
2,435万円
2016年7月
2,180万円
2016年9月
2,275万円
2016年9月
2,150万円
2016年9月
2,113万円
2016年9月
2,350万円
2016年9月
2,432万円
2016年9月
2,490万円
2017年12月
2,448万円
2017年12月
2,390万円
2017年12月
2,252万円
2017年12月
2,380万円
2018年4月
2,344万円
2018年4月
2,550万円
2018年4月
2,491万円
2018年4月
2,200万円
2018年5月
2,244万円
2018年5月
2,380万円
2018年10月
2,140万円
2018年10月
2,480万円
2021年5月
2,484万円
2021年5月
2,680万円
2021年8月
2,585万円
2021年8月
2,680万円
2022年5月
2,572万円
2022年5月
2,680万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
3,180万円
2023年4月
2,919万円
2023年4月
3,180万円
2023年7月
3,171万円
2023年7月
2,780万円
2023年10月
2,890万円
2023年10月
2,680万円
2023年12月
2,730万円
2023年12月
3,050万円
2024年1月
2,828万円
2024年1月
2,780万円
2024年1月
2,881万円
2024年1月
3,180万円
2024年1月
3,128万円
2024年1月
2,980万円
2024年2月
2,772万円
2024年2月
2,890万円
2024年4月
2,789万円
2024年4月
2,800万円
2024年6月
2,776万円
2024年6月
2,580万円
2024年10月
2,628万円
2024年10月
2,680万円
2025年7月
2,737万円
2025年7月
3,398万円
2026年1月
2,837万円
2026年1月
2,990万円
2026年2月
2,848万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪難波や奈良方面へのアクセスがスムーズです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩くと選択肢が減ります。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも上品な雰囲気で、共用部は清潔感があります。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: 共用部の設備（キッズルームなど）はあまり充実していません。駐車場は機械式で、車種によっては利用できない場合があります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感があります。建物自体も管理が行き届いており、快適に生活できています。価格帯が合えば、検討する価値はある物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1SLDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースは十分あり、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数が15年ほど経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。眺望は、低層階だと前面の建物が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 機械式駐車場は、入出庫に時間がかかる場合があるのと、車検証のサイズ制限が気になります。来客用駐車場はありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。藤戸小学校も近く、子どもの通学には安心です。閑静な住宅街なので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、大型ショッピングモールなどはありません。少し静かすぎるという印象も受けました。近鉄沿線なので、JR環状線への乗り換えが必要な場合が多いです。
駅からの近さと、部屋の広さが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。購入を検討する際は、リフォーム状況や修繕履歴をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て判断したいです。
東大阪市エリアの市場動向
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの売却相場はいくらですか？
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソは築17年ですが売れますか？
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。