ルナコート吹田山手町
ルナコート吹田山手町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 64.97〜71m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.97〜71m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもルナコート吹田山手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナコート吹田山手町の過去の取引実績
直近価格
3,451万円
平均価格
3,380万円
最高値
4,980万円
最安値
2,480万円
ルナコート吹田山手町の売却査定履歴です。直近価格は3,451万円、平均価格は3,380万円、最高値は4,980万円です。
3,650万円
2013年3月
3,480万円
2013年5月
3,680万円
2014年9月
3,260万円
2015年5月
3,055万円
2015年5月
3,980万円
2015年12月
3,743万円
2015年12月
3,790万円
2016年2月
3,684万円
2016年2月
3,780万円
2016年4月
3,677万円
2016年4月
2,480万円
2017年3月
2,673万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
2,711万円
2017年4月
2,880万円
2017年4月
2,734万円
2017年4月
2,780万円
2017年5月
2,638万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
2,732万円
2017年5月
2,730万円
2017年8月
2,629万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,716万円
2017年9月
3,480万円
2017年9月
3,198万円
2017年9月
2,730万円
2017年10月
2,773万円
2017年10月
2,680万円
2017年11月
2,629万円
2017年11月
2,670万円
2018年2月
2,615万円
2018年2月
3,180万円
2018年3月
2,974万円
2018年3月
3,480万円
2018年3月
3,170万円
2018年3月
3,488万円
2018年5月
2,765万円
2018年5月
3,388万円
2018年8月
2,736万円
2018年8月
3,288万円
2018年11月
2,825万円
2018年11月
4,180万円
2018年11月
3,975万円
2018年11月
3,980万円
2019年1月
3,984万円
2019年1月
3,198万円
2019年2月
2,910万円
2019年2月
3,098万円
2019年3月
2,941万円
2019年3月
3,680万円
2019年4月
4,052万円
2019年4月
2,998万円
2019年4月
2,891万円
2019年4月
3,780万円
2019年4月
4,008万円
2019年4月
3,580万円
2021年11月
3,410万円
2021年11月
3,780万円
2022年8月
3,701万円
2022年8月
4,980万円
2022年9月
4,254万円
2022年9月
3,230万円
2023年2月
3,341万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
4,330万円
2023年3月
4,880万円
2023年7月
4,514万円
2023年7月
4,580万円
2023年10月
4,403万円
2023年10月
3,480万円
2024年11月
3,643万円
2024年11月
3,180万円
2025年4月
3,451万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが元気に遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
良い点: リビングが広々としており、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分で、荷物が多くてもすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、機能的には問題なく使えています。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。共用部や管理状態も良好で、快適に暮らしています。
良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。関大前駅も近いので、学生さんの利用も多いエリアだと感じました。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあります。
気になる点: JR吹田駅まで徒歩18分は、少し遠く感じます。JRを使うことが多い人には不便かもしれません。
良い点: 住宅街なので落ち着いた雰囲気で、緑も多く見られます。片山小学校区というのも、子育てファミリーには安心材料になるでしょう。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。静かさを求める人向けです。
良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも一定の安心感があります。
閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、日常の生活に必要なものは揃っています。建物の管理状態も良好で、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になるかと思います。
吹田市エリアの市場動向
ルナコート吹田山手町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩12分 阪急千里線／関大前駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナコート吹田山手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルナコート吹田山手町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルナコート吹田山手町の売却相場はいくらですか？
ルナコート吹田山手町の売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩12分 阪急千里線／関大前駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナコート吹田山手町は築14年ですが売れますか？
ルナコート吹田山手町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。