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マンション

ルナコート吹田山手町

大阪府吹田市山手町4丁目1-29阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 阪急千里線/関大前駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山手町4丁目1-29
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 阪急千里線/関大前駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩18分
築年月
2012年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
7階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.97m² ~ 93.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
1563.7m²
駐車場数
29
建ぺい率
59.9%・60%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
創建
施工会社
ノバック
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
片山小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3597.51m²
建築面積
936.91m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町4丁目1-29
バルコニー面積
2.88m² ~ 20.90m²

口コミ・レビュー

吹田在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが元気に遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。植栽も綺麗に手入れされています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分で、荷物が多くてもすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、機能的には問題なく使えています。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。共用部や管理状態も良好で、快適に暮らしています。

関大前検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。関大前駅も近いので、学生さんの利用も多いエリアだと感じました。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあります。

気になる点: JR吹田駅まで徒歩18分は、少し遠く感じます。JRを使うことが多い人には不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので落ち着いた雰囲気で、緑も多く見られます。片山小学校区というのも、子育てファミリーには安心材料になるでしょう。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。静かさを求める人向けです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも一定の安心感があります。

閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、日常の生活に必要なものは揃っています。建物の管理状態も良好で、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になるかと思います。

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