サーパスシティ大久保駅前
サーパスシティ大久保駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 68.66〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
1日前近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
3日前近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサーパスシティ大久保駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパスシティ大久保駅前の過去の取引実績
直近価格
3,064万円
平均価格
2,705万円
最高値
3,400万円
最安値
2,230万円
サーパスシティ大久保駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,064万円、平均価格は2,705万円、最高値は3,400万円です。
3,280万円
2011年6月
2,230万円
2011年9月
3,300万円
2011年12月
2,380万円
2012年2月
2,430万円
2012年11月
2,680万円
2012年12月
2,380万円
2013年2月
2,580万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,580万円
2013年10月
2,580万円
2014年3月
2,880万円
2014年9月
2,680万円
2015年5月
2,608万円
2015年5月
2,480万円
2015年8月
2,675万円
2015年8月
2,380万円
2015年10月
2,538万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
2,263万円
2015年11月
2,480万円
2015年12月
2,238万円
2015年12月
2,450万円
2016年5月
2,389万円
2016年5月
2,450万円
2016年7月
2,373万円
2016年7月
2,980万円
2016年10月
2,759万円
2016年10月
3,080万円
2017年3月
2,503万円
2017年3月
2,602万円
2017年3月
2,680万円
2017年5月
2,800万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
2,814万円
2017年5月
3,400万円
2017年10月
3,396万円
2017年10月
2,480万円
2017年10月
2,595万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,674万円
2017年11月
2,880万円
2018年1月
2,734万円
2018年1月
2,830万円
2018年3月
2,637万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,572万円
2018年4月
2,580万円
2018年6月
2,668万円
2018年6月
2,780万円
2018年6月
2,583万円
2018年6月
2,680万円
2019年7月
2,783万円
2019年7月
2,680万円
2019年11月
2,695万円
2019年11月
2,680万円
2020年5月
2,620万円
2020年5月
3,200万円
2020年6月
3,384万円
2020年6月
2,480万円
2021年4月
2,418万円
2021年4月
2,880万円
2021年7月
2,482万円
2021年7月
2,780万円
2021年11月
2,794万円
2021年11月
3,280万円
2025年2月
3,275万円
2025年2月
3,280万円
2025年9月
3,064万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大久保駅まで徒歩4分と非常に近く、近鉄線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。少し歩けば宇治川方面にも行けるので、散歩やジョギングも楽しめます。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は少なめ。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。
気になる点: 管理人の常駐ではないため、緊急時の対応は少し心配。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も子育て世代には最適だと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。もう少し共有スペースが充実していればさらに良いのですが、総合的に見て良いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層が暮らしやすそうな部屋が多い印象。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数相応か、最新設備ではない部分もあるかもしれない。モデルルームだけでは判断しきれない部分もある。
良い点: サーパスブランドなので、外観はしっかりとした造りで安心感があります。エントランス周りも綺麗に管理されている様子。
気になる点: 共用施設（キッズルームなど）が充実しているわけではないので、その点は期待しない方が良い。
良い点: 大久保駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。近鉄線で大阪方面へのアクセスも良い。
気になる点: JR宇治駅や京阪宇治駅までは少し距離があるため、利用する路線によっては不便。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数も経っているので、内装や設備面でリフォームが必要になる可能性も考慮して検討したいです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
宇治市エリアの市場動向
サーパスシティ大久保駅前の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／大久保駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパスシティ大久保駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパスシティ大久保駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパスシティ大久保駅前の売却相場はいくらですか？
サーパスシティ大久保駅前の売却相場は、近鉄京都線／大久保駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパスシティ大久保駅前は築17年ですが売れますか？
サーパスシティ大久保駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。