プラウド江坂サウスマーク
プラウド江坂サウスマークをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.67〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.67〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 67.67〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 67.67〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラウド江坂サウスマークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド江坂サウスマークの過去の取引実績
直近価格
5,050万円
平均価格
3,770万円
最高値
5,880万円
最安値
2,780万円
プラウド江坂サウスマークの売却査定履歴です。直近価格は5,050万円、平均価格は3,770万円、最高値は5,880万円です。
3,250万円
2013年5月
2,900万円
2013年9月
3,380万円
2015年4月
3,326万円
2015年4月
3,050万円
2015年6月
2,953万円
2015年6月
3,980万円
2015年7月
3,544万円
2015年7月
3,480万円
2015年9月
3,524万円
2015年9月
2,870万円
2015年9月
3,007万円
2015年9月
2,780万円
2015年11月
2,979万円
2015年11月
3,780万円
2015年11月
3,620万円
2015年11月
3,580万円
2015年11月
3,465万円
2015年11月
2,780万円
2015年12月
2,902万円
2015年12月
3,780万円
2016年4月
3,465万円
2016年4月
3,670万円
2016年5月
3,503万円
2016年5月
3,280万円
2016年5月
3,242万円
2016年5月
3,080万円
2016年12月
3,079万円
2016年12月
3,480万円
2017年7月
3,192万円
2017年7月
3,350万円
2017年10月
3,192万円
2017年10月
2,980万円
2018年6月
2,903万円
2018年6月
3,380万円
2019年6月
3,115万円
2019年6月
3,280万円
2019年7月
3,128万円
2019年7月
2,880万円
2019年11月
2,922万円
2019年11月
3,580万円
2020年6月
3,325万円
2020年6月
3,150万円
2020年12月
3,181万円
2020年12月
3,580万円
2021年3月
3,345万円
2021年3月
5,180万円
2021年6月
4,312万円
2021年6月
3,480万円
2021年9月
3,547万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,601万円
2021年12月
3,690万円
2023年1月
3,543万円
2023年1月
4,298万円
2023年7月
3,537万円
2023年7月
4,920万円
2023年9月
4,520万円
2023年9月
4,380万円
2024年1月
4,374万円
2024年1月
5,280万円
2024年12月
4,232万円
2024年12月
4,980万円
2025年7月
4,563万円
2025年7月
5,880万円
2025年11月
5,171万円
2025年11月
5,780万円
2025年12月
5,307万円
2025年12月
4,680万円
2025年12月
4,958万円
2025年12月
5,780万円
2026年1月
5,578万円
2026年1月
4,680万円
2026年3月
5,050万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩くが、途中にスーパーやコンビニがあり、買い物に便利。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離。真冬や悪天候時は少し億劫かも。
良い点: プラウドブランドだけあって、内装の質感が良い。収納も十分あり、使いやすい間取り。
気になる点: 床暖房があればもっと良かった。ディスポーザーは付いていない。
良い点: 日勤管理で安心感がある。共有スペースも清潔に保たれている。
気になる点: ゲスト用駐車場が少ないのが残念。
江坂駅まで徒歩12分と少し距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで住みやすいです。子育て世代にもおすすめです。建物のグレードも高く、満足しています。
良い点: 北大阪急行線は梅田へのアクセスが良く便利。駅周辺には商業施設も多い。
気になる点: 徒歩12分は、特に荷物が多い時や子供連れだと少し遠く感じる。バス便はあまり多くない。
良い点: 吹田南小学校区域で、学区は悪くない。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物はしやすい。
気になる点: 大通りから少し入った立地なので、夜遅くなると少し暗く感じる道もある。
良い点: 外観は洗練されていて、共用部も綺麗に管理されている印象。プラウドらしい高級感がある。
気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。
モデルルームを見学しましたが、部屋の広さや設備は満足できるレベルでした。ただ、駅からの距離がネックです。子育て環境としては魅力的ですが、毎日の通勤を考えると少し迷います。価格帯も考慮して検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
プラウド江坂サウスマークの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド江坂サウスマークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド江坂サウスマークの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド江坂サウスマークの売却相場はいくらですか？
プラウド江坂サウスマークの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド江坂サウスマークは築14年ですが売れますか？
プラウド江坂サウスマークは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。