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マンション
ネバーランド江坂江の木町
大阪府吹田市江の木町24-9大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府吹田市江の木町24-9
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.68m² ~ 88.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1074.41m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
紙谷工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
豊津第二小学校
中学校区域
豊津西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3861.98m²
建築面積
531.86m²
設計会社
総合企画設計大建企画設計
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町24-9
バルコニー面積
13.20m² ~ 33.28m²
口コミ・レビュー
江坂暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩10分と、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経ちますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しデザインに新しさが欲しいと感じることもあります。
江坂駅へのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代にもおすすめできます。共用部の古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。全体的に満足しています。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が分かると安心です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーまでは少し歩きますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。緑も多く、散歩には良い環境です。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩10分と、もう少し近いとさらに便利だと感じます。
広めの部屋を希望する方には魅力的な物件だと思います。江坂駅へのアクセスも悪くはありませんが、もう少し駅近を優先するなら他の選択肢も検討したいです。管理体制はしっかりしている印象で、安心感はあります。
