ネバーランド江坂江の木町
ネバーランド江坂江の木町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、豊津第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、豊津第二小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.68〜71m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.68〜71m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.68〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、豊津第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、豊津第二小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもネバーランド江坂江の木町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド江坂江の木町の過去の取引実績
直近価格
5,118万円
平均価格
4,287万円
最高値
7,380万円
最安値
2,780万円
ネバーランド江坂江の木町の売却査定履歴です。直近価格は5,118万円、平均価格は4,287万円、最高値は7,380万円です。
2,880万円
2009年12月
3,380万円
2011年7月
2,950万円
2013年5月
2,780万円
2014年2月
3,180万円
2014年3月
2,990万円
2014年4月
4,480万円
2017年4月
4,408万円
2017年4月
3,980万円
2017年5月
4,064万円
2017年5月
3,780万円
2017年6月
3,949万円
2017年6月
3,280万円
2018年1月
3,062万円
2018年1月
3,680万円
2020年10月
3,541万円
2020年10月
3,480万円
2021年11月
3,441万円
2021年11月
5,380万円
2022年2月
4,938万円
2022年2月
7,380万円
2025年4月
6,831万円
2025年4月
5,880万円
2026年1月
5,732万円
2026年1月
5,180万円
2026年2月
5,118万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
5,118万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩10分と、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経ちますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しデザインに新しさが欲しいと感じることもあります。
江坂駅へのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代にもおすすめできます。共用部の古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が分かると安心です。
良い点: スーパーまでは少し歩きますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。緑も多く、散歩には良い環境です。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩10分と、もう少し近いとさらに便利だと感じます。
広めの部屋を希望する方には魅力的な物件だと思います。江坂駅へのアクセスも悪くはありませんが、もう少し駅近を優先するなら他の選択肢も検討したいです。管理体制はしっかりしている印象で、安心感はあります。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランド江坂江の木町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド江坂江の木町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド江坂江の木町の売却相場はいくらですか?
ネバーランド江坂江の木町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド江坂江の木町は築16年ですが売れますか?
ネバーランド江坂江の木町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
