パークホームズ高槻殿町
パークホームズ高槻殿町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークホームズ高槻殿町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークホームズ高槻殿町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークホームズ高槻殿町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークホームズ高槻殿町の過去の取引実績
直近価格
4,615万円
平均価格
4,410万円
最高値
5,280万円
最安値
4,080万円
パークホームズ高槻殿町の売却査定履歴です。直近価格は4,615万円、平均価格は4,410万円、最高値は5,280万円です。
4,200万円
2014年9月
4,290万円
2014年9月
4,380万円
2014年9月
4,180万円
2016年6月
4,535万円
2016年6月
4,180万円
2017年5月
4,403万円
2017年5月
4,180万円
2017年6月
4,450万円
2017年6月
4,580万円
2019年2月
4,869万円
2019年2月
4,080万円
2022年1月
4,289万円
2022年1月
4,380万円
2024年1月
4,414万円
2024年1月
4,180万円
2024年5月
4,313万円
2024年5月
5,280万円
2024年10月
4,615万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 芥川小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: パークホームズブランドらしく、外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の経年劣化は感じられます。
JR高槻駅まで徒歩圏内で、駅前の利便性と静かな住環境を両立できるのが魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 75㎡以上の3LDKで、家族で住むには十分な広さがありました。リビングも明るく、収納も各部屋にしっかりありました。キッチンやお風呂などの設備も当時の標準としては満足でした。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや手薄に感じることもありました。総戸数が少ないため、顔見知りの住民は少ないかもしれません。
良い点: 静かで住みやすい環境ではありましたが、最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がありました。jr高槻駅までの道のりは、夜遅くなると少し心細く感じることもありました。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さや間取り、静かな環境は魅力的でした。ただ、駅からの距離や周辺の買い物施設へのアクセスは、もう少し近ければと感じることもありました。全体的にはバランスの取れたマンションでした。
高槻市エリアの市場動向
パークホームズ高槻殿町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ高槻殿町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ高槻殿町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ高槻殿町の売却相場はいくらですか？
パークホームズ高槻殿町の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ高槻殿町は築17年ですが売れますか？
パークホームズ高槻殿町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。