電話番号の入力だけで査定申込完了
📞 電話番号入力でマンション売却専門チームが即対応
購入希望者47名のリストを確認し、最適な売却プランをご提案
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府茨木市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府茨木市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府茨木市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府茨木市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.05〜76m2 / 収納がしっかり確保されていること、茨木市立中条小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
70.05〜76m2 / 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
70.05〜76m2 / 収納がしっかり確保されていること、茨木市立中条小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
無料査定・売却相談
価格相場、売り出し時期、室内状態の見せ方などを物件ごとに確認しながらご案内します。
住宅ローン返済でお困りの方へ
任意売却は金融機関との調整や販売期間の確認が必要です。状況を整理したうえで、専用ページから相談内容をご確認ください。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りは大阪府茨木市に所在する分譲マンションです。交通は阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩14分。茨木市駅徒歩9分、茨木駅徒歩12分、南茨木駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りは築17年（2009年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数172戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は阪急不動産、施工会社は鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約70.05から128.54平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は茨木市立中条小学校、茨木市立養精中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りの査定では、茨木市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りの過去の取引実績
直近価格
5,205万円
平均価格
5,017万円
最高値
7,480万円
最安値
3,350万円
ジオグランデ茨木東中条さくら通りの売却査定履歴です。直近価格は5,205万円、平均価格は5,017万円、最高値は7,480万円です。
3,980万円
2011年3月
5,800万円
2011年10月
4,980万円
2012年1月
3,580万円
2012年4月
3,350万円
2012年8月
3,600万円
2012年9月
4,680万円
2015年2月
4,687万円
2015年2月
4,280万円
2015年3月
4,362万円
2015年3月
4,180万円
2015年8月
4,186万円
2015年8月
4,380万円
2015年10月
4,822万円
2015年10月
4,280万円
2015年12月
4,605万円
2015年12月
4,980万円
2016年1月
6,036万円
2016年1月
4,680万円
2016年4月
4,486万円
2016年4月
4,280万円
2016年9月
4,325万円
2016年9月
3,980万円
2016年11月
3,999万円
2016年11月
4,080万円
2016年12月
4,216万円
2016年12月
4,380万円
2017年9月
4,326万円
2017年9月
4,480万円
2017年9月
4,434万円
2017年9月
4,890万円
2017年9月
4,761万円
2017年9月
4,980万円
2021年4月
5,015万円
2021年4月
7,480万円
2021年6月
7,478万円
2021年6月
4,680万円
2021年10月
4,994万円
2021年10月
4,680万円
2021年12月
4,924万円
2021年12月
5,890万円
2021年12月
5,652万円
2021年12月
5,780万円
2022年2月
5,917万円
2022年2月
5,890万円
2022年7月
5,620万円
2022年7月
5,480万円
2022年9月
5,839万円
2022年9月
5,400万円
2022年11月
5,812万円
2022年11月
6,380万円
2023年3月
5,881万円
2023年3月
5,680万円
2023年4月
5,552万円
2023年4月
5,880万円
2024年12月
5,926万円
2024年12月
5,490万円
2025年4月
5,545万円
2025年4月
5,880万円
2026年3月
5,205万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も多く、片付けやすいです。
気になる点: もう少し浴室乾燥機が強力だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部分も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。子育て環境としても満足しており、静かで住みやすい街です。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。
良い点: 阪急、JR、モノレールの3路線が徒歩圏内なのは便利。特に阪急茨木市駅からは梅田へのアクセスが良く、仕事で利用しやすいです。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、外食や買い物の選択肢が豊富です。日用品の購入には困りません。
気になる点: マンション周辺は比較的閑静ですが、夜は少し暗い道もあります。
立地は悪くないのですが、もう少し駅近だと完璧でした。部屋の広さや設備は標準的で、特に不満はありません。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りは茨木市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩14分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りの売却について、
担当者が直接お電話でご相談
📞 手動でのお電話はこちら：0120-43-8639
売却査定・購入相談
マンションごとの管理状態、築年数、住戸条件、近隣の販売状況を確認しながらご案内します。
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩14分
茨木市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
📞 電話番号だけで査定申込み完了マンション条件を確認し、地域相場に基づいた査定をご提供
売却査定、価格相場、購入検討のご相談を無料で受け付けています。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
売却査定・価格相場・購入検討について、物件ごとの条件を確認しながらご案内します。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りの売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
