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マンション

六甲グランドライオンズ 2号館

兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
13戸
専有面積
16.12m² ~ 24.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
105.46m²
分譲会社
大京
施工会社
藤堂工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
灘小学校
中学校区域
烏帽子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。JRだけでなく阪神や阪急も徒歩圏内なので、移動がとても便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲小学校が学区で、子育て世代にも安心できる立地だと思います。静かな住宅街にありながら、商業施設も充実しているので、住みやすいと感じています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。外観や共用部も、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは比較的良い方だと思います。

気になる点: 専有面積が16.12m²~24.00m²と狭いため、収納スペースが限られています。最新の設備は期待できません。

駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さや部屋の狭さは少し気になります。しかし、家賃を考えるとコスパは良いと思います。学生さんや単身者にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 立地は非常に良いです。駅からも近く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 築年数がかなり経過しており、建物の老朽化が目立ちます。共用部の清掃なども行き届いていない印象でした。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理体制については、あまり実感できるところがありませんでした。オートロックなどもありません。

気になる点: セキュリティ面では少し不安がありました。特に夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには心細いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 灘小学校まで近く、通学には便利だと思います。静かな環境で、落ち着いて暮らすことができます。

気になる点: 部屋が狭いため、ファミリーでの居住はかなり厳しいと感じました。収納も少なく、生活空間が圧迫されます。

駅近という点だけは評価できますが、建物の古さや設備の古さ、セキュリティ面での不安を考えると、あまりおすすめできる物件とは言えません。特にファミリーでの利用は難しいでしょう。

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