ジークレフ塚口富松町
ジークレフ塚口富松町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.14〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.14〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジークレフ塚口富松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ塚口富松町の過去の取引実績
直近価格
4,733万円
平均価格
3,560万円
最高値
4,733万円
最安値
2,550万円
ジークレフ塚口富松町の売却査定履歴です。直近価格は4,733万円、平均価格は3,560万円、最高値は4,733万円です。
3,380万円
2015年10月
3,493万円
2015年10月
2,980万円
2015年10月
3,248万円
2015年10月
3,280万円
2016年3月
3,391万円
2016年3月
3,150万円
2016年6月
3,357万円
2016年6月
2,550万円
2017年1月
2,766万円
2017年1月
2,980万円
2017年1月
3,302万円
2017年1月
3,780万円
2017年1月
4,130万円
2017年1月
2,980万円
2017年4月
2,909万円
2017年4月
4,288万円
2017年7月
4,113万円
2017年7月
4,088万円
2017年10月
4,230万円
2017年10月
3,988万円
2018年2月
4,140万円
2018年2月
3,888万円
2018年5月
4,109万円
2018年5月
3,698万円
2018年7月
4,116万円
2018年7月
3,598万円
2018年10月
3,835万円
2018年10月
3,488万円
2018年10月
3,786万円
2018年10月
2,880万円
2018年11月
2,609万円
2018年11月
3,388万円
2018年12月
3,912万円
2018年12月
3,388万円
2019年1月
3,782万円
2019年1月
2,980万円
2020年7月
2,814万円
2020年7月
3,890万円
2023年1月
3,657万円
2023年1月
4,450万円
2024年12月
4,733万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子供の遊び場に困りません。
気になる点: 塚口駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。JRと阪急どちらも同じ距離なのは便利ですが。
良い点: 築年数の割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も先着順なので、早めに確保したい場合は注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境も悪くないです。共用部の設備に少し改善の余地はあるかもしれませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 梅田へのアクセスが良い阪急塚口駅が利用できるのは魅力的です。JRも使えるので、選択肢があるのは良いですね。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日は傘をさしての移動が大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いと感じました。各部屋の収納も比較的しっかりしているようです。
気になる点: 築15年なので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設が充実しています。静かな住宅街で、落ち着いた環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日のレジャーなどは少し車が必要になるかもしれません。
駅からの距離はネックですが、周辺環境の良さと部屋の広さ・間取りの多様性は魅力です。管理体制も悪くなさそうなので、駅からの距離を許容できる方には良い選択肢になるかもしれません。内覧時には、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ塚口富松町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ塚口富松町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ塚口富松町の売却相場はいくらですか?
ジークレフ塚口富松町の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ塚口富松町は築17年ですが売れますか?
ジークレフ塚口富松町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
