プロパレス武庫川グランリーヴァ
プロパレス武庫川グランリーヴァをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 57.44〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 57.44〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜79.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 59〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 57.44〜66m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプロパレス武庫川グランリーヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス武庫川グランリーヴァの過去の取引実績
直近価格
3,395万円
平均価格
2,686万円
最高値
3,395万円
最安値
1,880万円
プロパレス武庫川グランリーヴァの売却査定履歴です。直近価格は3,395万円、平均価格は2,686万円、最高値は3,395万円です。
2,490万円
2009年11月
2,280万円
2010年3月
2,380万円
2013年6月
2,330万円
2013年7月
2,330万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,438万円
2014年12月
2,330万円
2014年12月
2,339万円
2014年12月
1,980万円
2015年1月
2,325万円
2015年1月
1,880万円
2015年3月
2,205万円
2015年3月
1,880万円
2015年4月
2,190万円
2015年4月
2,380万円
2015年6月
2,345万円
2015年6月
2,580万円
2015年11月
2,406万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,527万円
2016年1月
2,480万円
2017年7月
2,882万円
2017年7月
2,980万円
2017年7月
3,027万円
2017年7月
2,780万円
2018年2月
3,256万円
2018年2月
2,780万円
2018年4月
3,213万円
2018年4月
2,650万円
2018年6月
3,187万円
2018年6月
2,580万円
2019年9月
2,946万円
2019年9月
2,790万円
2020年6月
2,948万円
2020年6月
2,710万円
2020年10月
2,759万円
2020年10月
2,699万円
2020年11月
3,132万円
2020年11月
2,720万円
2021年3月
2,987万円
2021年3月
2,580万円
2021年6月
3,044万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
3,059万円
2021年6月
2,780万円
2021年8月
3,090万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
3,101万円
2021年10月
2,500万円
2021年12月
3,102万円
2021年12月
2,380万円
2022年1月
3,037万円
2022年1月
2,380万円
2022年2月
2,910万円
2022年2月
2,898万円
2022年8月
2,976万円
2022年8月
2,798万円
2022年11月
2,990万円
2022年11月
2,380万円
2022年11月
3,101万円
2022年11月
2,798万円
2022年12月
2,917万円
2022年12月
2,698万円
2023年1月
3,119万円
2023年1月
2,600万円
2023年1月
3,395万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川駅から徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。
気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 武庫川沿いの緑豊かな環境は散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。バルコニーからの眺望も開けています。
気になる点: null
武庫川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。子育て環境としても、武庫川沿いの自然や小学校が近い点が安心感を与えてくれます。日々の生活に必要なものは揃っており、総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いです。
気になる点: 一部の設備は、最新のものと比べるとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面で一定の安心感はあります。
気になる点: 平置き駐車場が少ないのが気になります。来客用駐車場もあれば嬉しいです。
良い点: 西小学校が近く、子どもの通学には安心です。武庫川の河川敷は魅力的ですが、夏場は虫が多いのが少し気になります。
気になる点: null
駅近で利便性が高く、周辺環境も悪くないため、購入を検討しています。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、築年数なりの設備面や、駐車場事情は確認が必要です。全体的には、コスパの良い物件として魅力があります。
尼崎市エリアの市場動向
プロパレス武庫川グランリーヴァの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／武庫川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス武庫川グランリーヴァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロパレス武庫川グランリーヴァの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス武庫川グランリーヴァの売却相場はいくらですか？
プロパレス武庫川グランリーヴァの売却相場は、阪神本線／武庫川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス武庫川グランリーヴァは築17年ですが売れますか？
プロパレス武庫川グランリーヴァは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。