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マンション

プロパレス武庫川グランリーヴァ

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69阪神本線/武庫川駅 徒歩3分

プロパレス武庫川グランリーヴァをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩3分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.44m² ~ 79.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1077.48m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
名工建設タツト・建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
西小学校
中学校区域
啓明中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4180.08m²
建築面積
547.71m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69
バルコニー面積
12.60m² ~ 22.01m²

口コミ・レビュー

武庫川沿いの住人40代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川駅から徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。

気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの緑豊かな環境は散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。バルコニーからの眺望も開けています。

気になる点: null

武庫川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。子育て環境としても、武庫川沿いの自然や小学校が近い点が安心感を与えてくれます。日々の生活に必要なものは揃っており、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いです。

気になる点: 一部の設備は、最新のものと比べるとやや見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面で一定の安心感はあります。

気になる点: 平置き駐車場が少ないのが気になります。来客用駐車場もあれば嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西小学校が近く、子どもの通学には安心です。武庫川の河川敷は魅力的ですが、夏場は虫が多いのが少し気になります。

気になる点: null

駅近で利便性が高く、周辺環境も悪くないため、購入を検討しています。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、築年数なりの設備面や、駐車場事情は確認が必要です。全体的には、コスパの良い物件として魅力があります。

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