大阪市の物件一覧に戻る
マンション
クレアシティ田川ソルシオ
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目4-20阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目4-20
交通
阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩16分
築年月
2009年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
97戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
61.01m² ～ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南東
敷地面積
3352.6m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立田川小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
備考
●オートロック
延床面積
7591.4m²
建築面積
819.46m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目4-20
バルコニー面積
11.02m² ～ 17.21m²
口コミ・レビュー
十三駅周辺に住みたい30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 十三駅まで徒歩15分と少し歩きますが、阪急とJRが使えて便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物はしやすいです。公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、それを補うだけの利便性と住環境があります。特に子育て世代には良いマンションだと思います。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、水回りの設備は最新というわけではありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されているようです。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 田川小学校が近く、通学には便利そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 十三駅まで歩くのは、小さな子供がいると少し大変かもしれません。
立地は十三駅からの距離が少し気になりますが、周辺環境や小学校が近い点は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良いのですが、設備面は少し古さを感じるかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。