クレアシティ田川ソルシオ
クレアシティ田川ソルシオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.01〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.01〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.01〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.01〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.01〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもクレアシティ田川ソルシオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ田川ソルシオの過去の取引実績
直近価格
3,819万円
平均価格
2,785万円
最高値
3,822万円
最安値
2,080万円
クレアシティ田川ソルシオの売却査定履歴です。直近価格は3,819万円、平均価格は2,785万円、最高値は3,822万円です。
2,280万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
2,750万円
2011年7月
3,180万円
2012年2月
2,980万円
2012年3月
2,300万円
2012年3月
2,850万円
2012年4月
2,790万円
2012年4月
2,790万円
2012年11月
2,680万円
2013年2月
2,580万円
2013年7月
2,650万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,790万円
2013年10月
2,550万円
2013年10月
2,250万円
2013年10月
2,350万円
2014年2月
2,080万円
2014年2月
2,350万円
2014年9月
2,480万円
2015年4月
2,406万円
2015年4月
2,390万円
2015年7月
2,406万円
2015年7月
2,480万円
2015年10月
2,406万円
2015年10月
2,290万円
2015年12月
2,355万円
2015年12月
2,480万円
2016年4月
2,364万円
2016年4月
2,580万円
2016年10月
2,293万円
2016年10月
3,080万円
2017年4月
2,891万円
2017年4月
2,500万円
2017年4月
2,533万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,369万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,949万円
2017年5月
2,380万円
2017年5月
2,385万円
2017年5月
2,490万円
2017年6月
2,578万円
2017年6月
2,450万円
2017年7月
2,593万円
2017年7月
2,580万円
2017年10月
2,424万円
2017年10月
2,400万円
2017年11月
2,420万円
2017年11月
2,780万円
2017年11月
2,910万円
2017年11月
2,580万円
2018年5月
2,502万円
2018年5月
2,680万円
2018年8月
2,482万円
2018年8月
2,680万円
2019年2月
2,538万円
2019年2月
2,680万円
2019年11月
2,539万円
2019年11月
2,880万円
2020年8月
2,791万円
2020年8月
2,680万円
2020年10月
2,779万円
2020年10月
2,880万円
2021年1月
2,878万円
2021年1月
2,880万円
2021年2月
2,802万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,871万円
2021年4月
2,680万円
2021年10月
2,829万円
2021年10月
3,680万円
2022年10月
3,203万円
2022年10月
3,480万円
2023年4月
3,298万円
2023年4月
3,240万円
2023年7月
3,253万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
2,841万円
2023年9月
3,680万円
2023年11月
3,805万円
2023年11月
3,600万円
2023年12月
3,731万円
2023年12月
3,640万円
2024年1月
3,822万円
2024年1月
3,230万円
2024年1月
3,472万円
2024年1月
3,680万円
2024年8月
3,819万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩15分と少し歩きますが、阪急とJRが使えて便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物はしやすいです。公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、それを補うだけの利便性と住環境があります。特に子育て世代には良いマンションだと思います。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、水回りの設備は最新というわけではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されているようです。
気になる点: null
良い点: 田川小学校が近く、通学には便利そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 十三駅まで歩くのは、小さな子供がいると少し大変かもしれません。
立地は十三駅からの距離が少し気になりますが、周辺環境や小学校が近い点は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良いのですが、設備面は少し古さを感じるかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ田川ソルシオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ田川ソルシオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ田川ソルシオの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ田川ソルシオの売却相場はいくらですか？
クレアシティ田川ソルシオの売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ田川ソルシオは築16年ですが売れますか？
クレアシティ田川ソルシオは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。