セレッソコート千里桃山台
セレッソコート千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 72.09〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.09〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.09〜78m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 72.09〜78m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもセレッソコート千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
3,925万円
平均価格
3,580万円
最高値
5,730万円
最安値
2,730万円
セレッソコート千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は3,925万円、平均価格は3,580万円、最高値は5,730万円です。
3,630万円
2011年4月
3,690万円
2011年6月
3,480万円
2011年7月
3,100万円
2013年8月
2,900万円
2013年9月
2,800万円
2013年9月
3,550万円
2013年9月
3,290万円
2013年11月
2,780万円
2014年2月
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
3,071万円
2014年12月
3,380万円
2015年9月
3,630万円
2015年9月
3,280万円
2015年11月
3,641万円
2015年11月
3,280万円
2016年5月
3,646万円
2016年5月
3,380万円
2016年10月
3,776万円
2016年10月
3,180万円
2016年11月
3,340万円
2016年11月
2,980万円
2017年7月
3,487万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
3,861万円
2017年8月
2,980万円
2018年1月
3,494万円
2018年1月
2,880万円
2018年3月
3,466万円
2018年3月
2,730万円
2018年5月
3,240万円
2018年5月
2,880万円
2019年9月
3,134万円
2019年9月
4,080万円
2022年5月
4,612万円
2022年5月
3,680万円
2022年7月
4,069万円
2022年7月
4,980万円
2022年7月
5,730万円
2022年7月
4,680万円
2022年9月
5,661万円
2022年9月
4,080万円
2022年11月
4,573万円
2022年11月
3,500万円
2022年12月
4,048万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
4,025万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
3,925万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。新田南小学校も近く、子育てしやすいです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
桃山台駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。周辺の緑が多く、散歩するのも気持ち良いです。小学校も近く、ファミリー層にもおすすめです。全体的に満足しています。
良い点: 北大阪急行、阪急、モノレールと3路線利用でき、梅田や千里中央へのアクセスは良好です。駅まで徒歩15分前後と、許容範囲内です。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、桃山台駅までは少し距離があり、特に夏場や冬場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが魅力です。リビングも広くとれそうで、ファミリーで住むには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。市立新田南小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーも複数あり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、子育て環境は整っていると思います。お部屋の仕様は築年数なりの部分もありそうですが、リフォーム次第で快適になりそうです。周辺の利便性も考慮すると、検討する価値はある物件です。
豊中市エリアの市場動向
セレッソコート千里桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート千里桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート千里桃山台の売却相場はいくらですか？
セレッソコート千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート千里桃山台は築16年ですが売れますか？
セレッソコート千里桃山台は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。