ヴェレーナ東生駒
ヴェレーナ東生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.68〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.68〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.68〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.68〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもヴェレーナ東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェレーナ東生駒の過去の取引実績
直近価格
2,532万円
平均価格
2,792万円
最高値
4,300万円
最安値
2,280万円
ヴェレーナ東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,532万円、平均価格は2,792万円、最高値は4,300万円です。
2,980万円
2011年7月
2,580万円
2011年8月
2,780万円
2011年11月
2,580万円
2012年2月
2,630万円
2012年2月
2,480万円
2012年10月
2,470万円
2013年3月
2,350万円
2013年6月
2,280万円
2013年7月
2,980万円
2014年10月
2,980万円
2014年12月
3,097万円
2014年12月
2,690万円
2017年5月
2,679万円
2017年5月
2,600万円
2018年1月
2,590万円
2018年1月
2,621万円
2018年1月
3,680万円
2018年3月
3,368万円
2018年3月
2,990万円
2018年4月
2,774万円
2018年4月
3,490万円
2018年7月
3,508万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
2,916万円
2018年8月
2,990万円
2018年10月
2,785万円
2018年10月
2,890万円
2018年12月
2,979万円
2018年12月
2,790万円
2019年3月
2,978万円
2019年3月
2,899万円
2019年3月
2,790万円
2019年9月
2,814万円
2019年9月
2,590万円
2019年12月
2,851万円
2019年12月
2,590万円
2020年3月
2,738万円
2020年3月
2,590万円
2020年6月
2,730万円
2020年6月
2,490万円
2020年7月
2,547万円
2020年7月
2,490万円
2020年9月
2,538万円
2020年9月
2,430万円
2020年11月
2,496万円
2020年11月
4,300万円
2020年11月
3,066万円
2020年11月
2,980万円
2021年11月
2,873万円
2021年11月
2,590万円
2022年7月
2,686万円
2022年7月
2,780万円
2024年5月
2,321万円
2024年5月
2,680万円
2024年10月
2,564万円
2024年10月
2,490万円
2024年12月
2,532万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は非常に便利。急行は止まらないものの、奈良や大阪へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っている。
気になる点: なし
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば緑豊かな公園や自然があり、子育て環境としても良さそう。小学校も近く、通学路も安全だと感じる。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感がある。
気になる点: null
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。大阪や奈良へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利だと感じます。共用部も綺麗に管理されているので、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるのは魅力的。リビングも広くとれそうで、ファミリーには嬉しい。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、さらに良い。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの必要性も検討したい。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあれば、セキュリティ面で安心感が増す。管理体制についても、住民の満足度が高いか確認したい点。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や管理状況について詳細を確認する必要がある。
良い点: 生駒市立桜ヶ丘小学校区域であることは、学区を重視する家庭にはプラス。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさを感じさせる。
気になる点: 急行が止まらないため、大阪方面への通勤時間帯は多少混雑する可能性がある。
駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数を考えると設備面での確認は必須です。管理体制や管理費についても、購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。
生駒市エリアの市場動向
ヴェレーナ東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェレーナ東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェレーナ東生駒の売却相場はいくらですか？
ヴェレーナ東生駒の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェレーナ東生駒は築17年ですが売れますか？
ヴェレーナ東生駒は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。