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マンション

アルファステイツ西明石3

兵庫県明石市藤江1037-1JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分

アルファステイツ西明石3をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江1037-1
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
62戸
間取り
1SLDK ~ 4SLDK
専有面積
71.08m² ~ 108.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2908.73m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
前川建設
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5863.12m²
建築面積
740.31m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江1037-1
バルコニー面積
3.79m² ~ 26.99m²

口コミ・レビュー

西明石住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩7分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと感じます。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 商業施設は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。

西明石駅への近さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめです。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな環境の両方を楽しめるバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも十分あり、使い勝手が良さそうな印象を受けました。

気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については詳細不明ですが、外観からは良好な印象を受けました。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西明石駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いと思います。藤江小学校区という点もプラスです。

気になる点: 幹線道路が近くを通っているため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

利便性の高い立地と、ゆとりある専有面積が魅力的なマンションだと感じました。築年数による設備の古さはあるかもしれませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にとって検討する価値のある物件だと思います。

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